维多利亚州是全国最大的新房。

它正在藐视全国萎缩房屋的趋势。

CommSecHome Size Trends报告显示，维多利亚州的平均住宅连续四年上涨至244.8平方米，远远低于2009年该市252.5平方米的峰值。

它远远高于230.8平方米的全国平均水平，在过去十年悉尼房屋面积缩小接近50平方米时，全球平均水平下降。

该城市的平均单位，联排别墅或公寓仅提供130平方米的内部空间，随着公寓数量的增加，从2010年起已下降近30平方米。

CommSec首席经济学家Craig James表示，他们分析的澳大利亚统计局数据显示维多利亚正在逆势而上。

詹姆斯先生说：“维多利亚州的房屋面积在过去三年中有所增加，并且有所增加。”

“所以维多利亚有点逆势而上。”

这座城市的城市边缘使得购房者可以继续建造比全国平均水平更大的房屋。

詹姆斯表示，房屋面积的增长将与城市边缘地区房屋和土地套餐的持续需求和可用性有关。

但随着墨尔本平均土地面积减少的规模，房屋规模继续增长的能力可能有限。

澳大利亚城市发展研究所维多利亚州首席执行官丹尼·艾迪生表示，这些数字反映了墨尔本增长领域的良好“收益”。

“为城市发展提供绿地土地意味着购房者有能力以实惠的价格购买房屋并建造房屋，这意味着墨尔本增长区的新房屋将获得良好的收益，”艾迪生女士说。

她说，该市新公寓的增加将有助于减少平均单位面积。

“但墨尔本内城区新公寓的强劲交付也有助于保持整体房价的增长低于大都市区的房价，”艾迪生女士说。

“随着墨尔本城市面料的变化和密集化，公寓生活是一种人们选择的生活方式。”