新加坡List Sotheby国际地产公司最近的一份报告显示，截至2017年12月31日，未售出的私人住宅单位数量几乎翻了一番，从2017年底的18,891套增加到34,467套。

根据房地产中介的一份新报告，随着Strata Titles Board对更多的集体销售表示赞同，出现了大幅增长。

“未售出的单位中，有19,415个单位(56%)来自已启动或未启动的项目。其余15,409个单位(44%)未启动，因为这些项目没有出售的先决条件，“报告说。

此外，34,467个未售出的单位是51,498个单位的一部分，并获得了规划许可。其中包括2018年最后一季获得当局批准的开发项目，如荷兰路(559个单位)，Hillview Rise(564个单位)，Sunset Way(648个单位)，Sengkang Central(682个单位)和Silat Avenue(1,101个单位)。

还包括即将推出的1,468个单元的Parc Clematis公寓(前Park West公寓)和未来的2,203个单元Treasure At Tampines(以前的Tampines Court)。

同时，报告称新加坡的私人住房市场正处于新的市场周期的开始阶段。

“通过六个月了解新措施如何运作，住宅市场已准备好开始一个新的周期。虽然这些措施阻碍了从2017年第三季度到2018年第二季度的房屋价格的急剧V形上升，但它们旨在创造一个更温和的U形上升，从长远来看有利于所有各方。“

“我们预计2019年房屋价格的涨幅将在-2.0%和2.0%之间徘徊。新房的需求可能会保持在9,000到10,000个单位之间，主要是来自RCR的大型项目的销售，”它指出。