澳大利亚房屋贷款和CoreLogic的联合研究显示，悉尼大区最负担得起的郊区，中央海岸占据前20名。海岸排名第一的是最实惠的房子是San Remo，中位数价值为422,557美元，其次是其他三个郊区 - Gorokan(428,111美元)，Charmhaven(434,566美元)和Budgewoi(435,753美元)。

“我们看到向中央海岸迁移的年轻家庭寻求更多经济适用房，这一点不足为奇，因为我们的报告显示，悉尼中央商务区10公里范围内的最低房价中位数在Turrella破获了百万美元大关，”澳大利亚首席执行官表示。 ，James Symond。虽然前20名的所有房屋价值均比去年下降，但在过去十年中，它们的实际价值增长了62%或更高。

Gorokan是增长最快的公司，十年来增长了77.2%。单位表现更好，过去十年增长了94.6%。来自Ray White Thompson Partners的亚当·希尔德(Adam Hilder)表示，由于其可访问性和回归率，Gorokan一直很受欢迎。

“作为第一个离开高速公路的湖泊小镇，它是悉尼人的绝佳选择，”他说。“在Gorokan，租金回报与支出一直很强劲，因此营业额很高，这对投资者有利。“我已经注意到当地买家现在更多了。当市场真的很热的时候，它对悉尼的买家来说更加重要，但现在看到更大的组合很有意思。“Hilder先生的办公室最近以25.5万美元的价格将Lake Haven的17 Glading Cl出售给当地的一些首次购房者。

“买家最初对价格范围内的房屋质量不感兴趣，但在市场稳定后，他们发现了一些他们真正满意的东西，”希尔德先生说。城市买家看到了同样的价值。随着NorthConnex高速公路的增加，预计将在明年左右完成，悉尼人将越来越多地向海岸寻找他们的第一个家。

“我有来自西悉尼的买家，他们说到海岸的通勤几乎和他们旅行的一样，”希尔德先生说。“如果你要去上班，为什么不靠近水。”总体而言，房地产销售数据显示，近期购房者平均支付的房产价格比去年平均低近11%。价格下跌的部分原因是银行的限制性贷款政策导致一度猖獗的住房需求下降。

根据澳大利亚房屋贷款和CoreLogic的研究，San Remo的典型房屋仅需422,557美元，比三个月前低2.1%，远低于悉尼平均水平880,594美元。买家在悉尼也有更多可供选择的房产，目前上市的超过35,000处房产在两年前当市场仍在蓬勃发展时出售的近20,000套房产中。

Realestate.com.au首席经济学家Nerida Conisbee表示，买家从房地产市场获得的额外收益超出了更便宜的价格。买家有更多时间做出决定。这是他们几年前没有的东西，“她说。在经济实惠的郊区名单上剩下的海岸郊区有Watanobbi，Halekulani，Kanwal，Chain Valley Bay，Lake Haven，Lake Munmorah，Wyongah，Mannering Park和Blue Haven。在海岸的南端，最实惠的郊区是尼亚加拉公园，其中位房价为592,600美元。