在一系列价值数百万美元的交易中，独立的Realife房地产集团是俄亥俄州东北部三处商业地产的新所有者，其中包括俄亥俄州的一栋新公寓楼和两座1980年代的郊区办公楼。

根据库雅荷加县的土地记录，Realife于7月10日以1360万美元的价格购买了克利夫兰底特律大街3219号Edge32公寓的六层楼。卖方是商业建筑商Chip Marous的关联公司，Chip Marous是总部位于威洛比的Marous Brothers Construction的首席执行官，该公司于2017年以伊利湖为视角开发了该物业。

房地产类型，年龄和位置方面发生了重大变化，Realife于7月6日购买了两栋低层的比奇伍德办公楼-Landmark Centre(25700 Science Park Drive)和Reflections Building(24400 Chagrin Blvd)。-来自建造它们的开发商的关联公司，位于Mayfield Heights的North Pointe Realty董事长Bart Simon。

在线县记录报告显示，Realife为Landmark支付了380万美元，为Reflections支付了320万美元。两座建筑都拥有很高的占用率。Realife支付的价格比Cuyahoga县分配给办公大楼的公平市价高：Landmark为360万美元，Reflections为300万美元。

Realife收购总监詹姆斯·阿西姆斯(James Asimes)在电话采访中表示，该公司认为这两座建筑都是不错的投资，因为它们为多个企业主的房屋附近的东郊市场提供服务。

西蒙通过电子邮件回复了有关办公楼交易的电话。

西蒙写道：“我们公司有幸在1980年代设计，建造和开发了这两个成功的项目。”“我很高兴我们的所有权集团将其出售给Realife Real Estate Group，据我们所知，Realife Realty Group是一家杰出的房地产公司，与我们一样致力于克利夫兰。”

他没有回应有关公司为何在这么长的持有期后出售房产的更多细节的要求。

在年龄范围的另一端，Edge32面临着不同的市场动态。

Edge 32面临着三座即将完工或即将开始出租的新公寓楼的冲击，所有竞争对手都位于靠近受欢迎的西25街和Hingetown啤酒，餐厅和零售区的地方。

根据在线房地产数据提供商CoStar的数据，Edge32的空缺率为15%，远高于CoStar分配给市中心克利夫兰和西区的6.5%的空缺。Cuyahoga县将其市值指定为850万美元用于物业税，尽管此类住宅物业受益于物业税减免。

先前的交易已经确定了Realife对这两种房地产类型的需求。去年，它还从Marous分支机构以及独立办公大楼手中收购了位于克利夫兰第75街1250号西1250号炮台公园的阁楼。

Realife由现居住在克利夫兰的以色列人Yaron Kandelker领导。Kandelker拒绝接受有关该公司成立于2014年的采访，并将所有Crain的问题转给Asimes。

坎德尔克在Realife网站上的个人资料表明，他的策略是利用他在公司投资领域的实际经验并与经验丰富的投资者合作。据其网站称，该公司通过同名关联公司吸引了来自以色列的投资者，但Asimes拒绝讨论该公司的投资者。

Realife并非唯一一家最近对东部郊区的老式办公楼表现出浓厚兴趣的人。

在6月25日的一笔交易中，位于商业公园大道23875号的奥尔良大厦(以前是这家位于比奇伍德的房屋建筑商和公寓楼运营商的总部所在地)以120万美元的价格卖给了23875 CP LLC。新所有者是由金博尔·鲁宾(Kimball E. Rubin)领导的一个投资集团。鲁宾的同名会计师事务所位于多租户大楼中。一层的结构包含15,000平方英尺的办公空间。

位于南欧几里得的Waterstone Brainworks Co.的子公司Rock On Cleveland Opportunity Fund III以480万美元的价格购买了位于Chagrin Blvd的Omni-Chagrin Building，地址为29255。于4月28日在加利福尼亚州投资集团Metro Officeplex的Pepper Pike举行。