现如今越来越多的人对于越来越多的消费者正在翻新房屋但投资者的表现与房地产繁荣期间的情况不同这方面的问题开始感兴趣，因为大家现在都是想要了解到此类的信息，那么既然现在大家都想要知道越来越多的消费者正在翻新房屋但投资者的表现与房地产繁荣期间的情况不同，小编今天就来给大家针对这样的问题做个科普介绍吧。

根据房地产数据公司CoreLogic的一份新报告，短期投资者更关注增值而不是猜测价格。CoreLogic将购买房产定义为购买房产，意图在两年内出售以猎取利润。

2018年第四季度，美国的房屋销售率为10.9%。全国各地的翻转率差别很大，太阳带地铁往往最高，而且在Rust Belt地铁中最低，但也有一些例外。在2018年第四季度翻转率最高的前10个地铁中，有8个位于太阳带地区，其位于宾夕法尼亚州的宾夕法尼亚州伯明翰，田纳西州的孟菲斯和佛罗里达州的坦帕市。前十名中的两个也在Rust Belt-Camden，NJ和Philadelphia。

截至2018年第四季度，CoreLogic报告的平均翻转率最高的地铁：

阿拉巴马州伯明翰：16.5%(翻倍率)

田纳西州孟菲斯市：16.2%

佛罗里达州坦帕市：15.1%

拉斯维加斯：15%

新泽西州卡姆登：14.9%

凤凰城：14.8%

佛罗里达州棕榈湾：14.1%

费城：14%

佛罗里达州莱克兰：13.9%

亚特兰大：13.8%

另一方面，平均翻转率最低的地铁是德克萨斯州的奥斯汀; 康涅狄格州布里奇波特; 和康涅狄格州哈特福德

报告指出，翻转的风险正在降低。Flippers正专注于在转售之前为他们购买的房产增加价值。此外，“我们已经看到越来越多的迹象表明，脚蹼越来越擅长以折扣价购买房产，而他们销售的溢价基本保持不变，”报告指出。“这更多的证据表明，与今年相比，今天翻转的风险更小，投机性也更低。”

翻转中位数回报最高的地铁是：

底特律：95.9%(翻转回归)

费城：92.8%

匹兹堡：75%

克利夫兰：70%

俄亥俄州阿克伦城：65.7%

巴尔的摩：63.6%

布法罗，纽约州：62.3%

威尔明顿，德尔：60.1%

托莱多，俄亥俄州：59.4%

密尔沃基雄鹿队：58.9%