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根据全国房地产经纪人协会®的最新住房报告，11月房屋销售下滑，但看到逆转。

NAR的待售房屋销售指数 - 基于合约签约的前瞻性指标 - 在11月份下跌0.7%至101.4。合同签订同比下降7.7%。

西部减速

根据NAR的最新报告，美国所有四个主要地区11月的合同签约数量下降，由西方领导。“由于条件负担不起，西方国家稍微回落，但仍然在这些地区之间浮现了最大的年度下滑，”Yun说。他补充说，西部地区的房价上涨太快太快了。

“土地成本昂贵，分区法规过于严格，”Yun指出。“因此，地方官员应该考虑增加当地供应的方法; 如果没有，他们就有可能看到人口迁移到邻国并远离西海岸。“

然而，“最近合约签约的下降意味着住房部门的短期回调更多，并且还没有抓住近期抵押贷款利率条件的影响，”NAR首席经济学家劳伦斯·云说。房地美报告上周抵押贷款利率再次下降。30年期固定利率抵押贷款平均为4.55%，平均为0.5个百分点。

Yun表示，等待合同已达到2014年以来的最低点，但他仍然预测房地产市场长期稳健增长。

库存增加

随着越来越多的房主将房屋出售，更多的库存将进入市场。库存量增幅最大的市场是：丹佛 - 奥罗拉 - 莱克伍德，科罗拉多州; 华盛顿州西雅图 - 塔科马 - 贝尔维尤。旧金山 - 奥克兰 - 海沃德，加利福尼亚州; 加利福尼亚州圣地亚哥 - 卡尔斯巴德; 和罗德岛普罗维登斯 - 沃里克

展望

总体而言，住房行业看起来将以530万的房屋销售收入，这与2000年的情况类似。“但鉴于与世纪之交相比现在增加了1700万个工作岗位，房屋销售明显表现不佳， “云说。“这也意味着有稳定的长期增长潜力。”