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据全国房地产经纪人协会®和美国学生援助周一发布的一项联合研究，年轻人被学生债务拖累，推迟购买房屋平均7年。该研究显示，调查受访者(年龄在22岁至35岁之间的千禧一代)的平均学生债务负担为41,200美元，高于其平均年收入38,800美元。

超过2,000名受访者中有百分之八十表示他们没有房屋。该集团的绝大多数 - 83%的学生贷款债务归咎于他们推迟购买房屋。NAR首席经济学家Lawrence Yun表示，“为了获得大学学位而需要数千美元的千禧一代才干获得大学学位，这会影响千禧一代的住房选择和其他重大人生决定。” “对于首次购房者来说，销售额几年来向来没有给人留下深刻印象，而这项调查显示，学生债务是其中的一大部分。即使绝大多数年龄较大的千禧一代和收入较高的人都表示，他们被迫延迟房屋所有权，因为他们无法为首付而存钱，也不觉得在经济上足够安全购买。

今天美国家庭持有的学生贷款债务总额高达1.4万亿美元，这有助于降低住房市场入门级的需求。此外，据该研究称，目前千禧一代的房主中有四分之一表示他们的学生债务正在阻挠他们购买房产。他们说，购买更大的房屋要么太昂贵，要么他们没有资格获得未来的抵押贷款，因为他们的学生债务已经对他们的信贷造成了负面影响。

“千禧一代的房主由于他们的学生债务而无法负担升资，最终导致房屋市场成交量放缓，加剧了供应水平低和购买首套住房的人的负担能力压力，”Yun说。 。

除了推迟购房外，调查受访者还表示，学生债务也迫使他们抛开一些生活选择和财务决策。例如，86%的人表示他们不得不做出职业牺牲，包括第二份工作。41%的受访者表示他们因学生债务而迟延婚姻，61%的受访者表示他们已经牺牲了退休计划的捐款。

“如果没有经历住房拥有财富的好处，就无法为退休做好充分保存，这是一个不幸的情况，可能对这些千禧一代的财务状况产生长期影响，”Yun说。“惟独那些惟独极少或没有学生债务的人才有能力买房并为退休储蓄的情况不是理想的情况 - 而且会削弱经济并助长不平等。”