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上个月，南方是美国唯一看到合同签约增加的主要地区。

尽管上个月国内市场下滑，待售房屋销售总体仍然保持高位，在过去一年中排名第三，根据NAR的待售房屋销售指数，这是一个基于合同签约的前瞻性指标。3月份指数下跌0.8%至该指数的111.4，但仍比去年同期水平高0.8%。

NAR的首席经济学家劳伦斯•云(Lawrence Yun)表示，“今年春天，购房者纷纷涌入，并在价格合理的价格范围内相互竞争。” “在大多数地区，待售房屋的价格越低，竞争就越激烈。这就是为什么今年首次购买者尚未占领更大市场份额的原因，尽管整体销售额有所增加。“

Yun表示，今年春季出售房屋的“供应紧张”可能导致房价进一步加速上涨。NAR报告称，上个月价格增长率为6.8%。此外，3月份的房屋以近乎创纪录的价格出售，42%的房屋以低于标价的价格出售。

“卖家在今年春天处于驾驶员席位，因为对于少数待售房屋的激烈竞争迫使许多买家积极参与他们的报价，”Yun说。“鉴于具有挑战性的条件，买家表现出弹性。然而，在某些时候 - 价格越高越好，价格越快越好。否则，如果负担能力状况恶化，销售可能会放缓。“

南方是美国上月唯一一个上涨的主要地区，待售房屋销售增长1.2%，指数为129.4。NAR的指数显示，南方待售房屋现在比去年3月高出3.9%。

东北地区的待售房屋销售量下降2.9%至3月份的99.1，但仍比去年同期高出1.8%。中西部地区3月成屋待完成销售下降1.2%至109.6。待售销售额比一年前下降2.4%。西方也在上个月下跌，该地区的指数下跌2.9%至94.5。西方的待售销售额现在比一年前低2.7%。