现如今越来越多的人对于房地产经纪人应该了解美国农业部的新建贷款计划这方面的问题开始感兴趣，因为大家现在都是想要了解到此类的信息，那么既然现在大家都想要知道房地产经纪人应该了解美国农业部的新建贷款计划，小编今天就来给大家针对这样的问题做个科普介绍吧。

去年，在美国销售了612,000 套新建房屋，而现有房屋的销售量几乎是该数量的9倍(551万套)。作为一名房地产经纪人，您的大部分工作可能在于上市和销售转售房产，但如果您还没有被迫为您的买家考虑其他选择，您可能会很快。诸如创纪录的低房屋库存，房价飙升，缺乏经济适用房以及首次购房者市场竞争日益激烈等因素使许多潜在买家无法获得解决方案。

美国农业部的农村住房服务部正在为潜在的购房者提供更容易获得的解决方案，许多无法找到现有住房的人可能最初不会考虑：新建造。美国农业部的单一关闭，建设到永久抵押贷款计划使得建筑房屋的可能性成为以前无法​​实现住宅建设的消费者。

所有这些对房地产经纪人意味着什么?一些东西：

美国农业部的建设贷款项目旨在刺激农村地区的建造贷款(人口高达35,000)。作为房地产经纪人，这可能特殊有利，因为它可以让您在人口稀少的地方找到客户，由于这些地区的转售房产数量有限，以前可能难以到达。

如果这意味着更多的土地，更大的房屋，以及更大的收益，那么有多少买家对城市以外的生活感兴趣可能会让您感到惊讶。虽然2000年代的买家转移到了城市地区，但这一趋势正在逆转，因为郊区现在是所有世代所有买家最受欢迎的目的地 - 千禧一代的推动力。远程工作和改善公共交通等便利设施的增加使得农村和郊区生活成为家庭购买市场中许多人的现实。再加上美国农业部的抵押贷款计划，对于您当前和潜在的许多客户来说，这种可能性可能更加真实。

根据NerdWallet和Harris Poll的调查，44%没有房屋的美国人认为缺少首付是购买的主要障碍。美国农业部的建设贷款不仅同意 合格的借款人建立一个没有首付的定制房屋，它还为那些收入和信用评分较低的人提供服务。仅这三个因素通常会阻挠某人购买现有房产，更不用说建筑一个全新的房屋了。该计划使房地产经纪人能够与之前在购房过程中受限的中低收入申请人合作。

尽管大多数建造贷款不会为超过10英亩的土地提供资金，但美国农业部的计划对房产的规模没有任何限制。这为已经在土地销售中或正在寻求扩大其业务范围以包括土地销售的房地产经纪人敞开了大门。也许您的客户无法在所需位置找到现有房屋。在这种情况下，你可以建议附近的一块土地。这同意 客户在他们选择的确切区域购买并定制房屋以满足他们的需求。

美国农业部的建设贷款计划肯定会为您当前的客户提供扩大产品的机会，但它也可以让您完全接触新买家。也许你以前受限于农村地区的有限上市，也许你很难找到低收入买家的房产，或者你可能只需要在你的土地清单上额外的樱桃来进行销售。

您可能还会发现，了解有关美国农业部计划的更多信息并将其添加到您的业务中可以让您找到甚至不知道他们正在追寻新家的客户!在需要替代解决方案的住房市场中，美国农业部的建设贷款计划可能是帮助当前和潜在客户的家庭拥有梦想成真的手段。在一天结束时，这就是它的全部内容。