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随着市场观察人士的预测，随着利率开始攀升，新的抵押贷款申请数量略有下降(下降不到2%)。更令人惊讶的是，取消抵押品赎回权活动开始上升，同时所有者权益也在增加。

虽然销售要价和升值股票价值上涨并且在活跃市场继续上涨，但止赎活动同时全面上涨。根据Attom Data Solutions(ReatyTrac的母公司)最近提供的一份报告显示，违约通知，预定拍卖和拥有房屋的银行在10月份比9月份上涨了27%。与一年前相比，取消抵押品赎回权活动的数量确实下降了8%，但这远远低于我们全年所见的两位数下降，直到现在。

值得指出的是，取消抵押品赎回权活动通常需要4个月才干将数据变为公共记录。在错过3次房屋付款之后的第四个月，贷方通常会记录止赎程序。Attom Data Solutions高级副总裁Daren Blomquist表示：

“10月份的增长并不足以证明这些州浮现了新的丧失抵押品赎回权的危机，但这无疑表明这次房地产复苏并非完全没有风险。”

10月止赎率最高的国家是特拉华州(每355个住房单位中有一个有取消抵押品赎回权)，新泽西州(每564个住房单位中有一个)，马里兰州(每679个住房单位中有一个)，伊利诺伊州(每700个一个)住房单位)和南卡罗来纳州(每801个住房单位中就有一个)。

在10月份排名前10位的止赎率最高的其他州是内华达州(每月826个住房单位中有一个，该月有止赎申请)，佛罗里达州(每895个住房单位中有一个)，俄亥俄州(每930个住房单位中有一个)，宾夕法尼亚州(每1,018个住房单元中就有一个)和佐治亚州(每1,028个住房单元中就有一个)。

CoreLogic表示，与取消抵押品赎回权的趋势相反，房屋所有者现在所拥有的数量 - 其抵押贷款债务价值减去 - 在过去五年中翻了一番。9月份的年增长率为6.3%，比8月份有所上升，并且明显表明价格正在升温。

CoreLogic首席经济学家Frank Nothaft表示，“房屋净资产在过去五年中翻了一番，达到13万亿美元，这主要是因为房价的回升。” “在过去的一年中，每个房主的住房财富平均收益约为11,000美元，但地域差异很大。”

海平面上升不会平等地提升所有船只。在房屋净值增加和其他国家股市下跌时，一些州几乎没有陷入困境。阿肯色州，新泽西州，北达科他州，俄克拉荷马州，怀俄明州，缅因州和马里兰州几乎没有增加，而阿拉斯加和康涅狄格州的股票下跌。

另一方面，随着科技公司逃离加利福尼亚州，华盛顿州和俄勒冈州等附近州的住房价格浮现两位数增长，科罗拉多州和犹他州也不甘落后。

房地产专业人士应始终紧密关注当地和国家的趋势。不幸的是，目前茶叶有点难以阅读。