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除中西部外，上个月所有主要地区均有所增长。共管公寓，合作公寓，联排别墅和独户住宅的已完成交易的美国现房销售总数增长了 1.1%，经季节性调整后的年率为562万，而4月为556万。5月的销售增长率比去年同期高2.7%，是过去一年中的第三高。

NAR首席经济学家Lawrence Yun表示，由于越来越多的买家克服了许多地区日益严重的市场环境，销售活动在上个月扩大。“该国大部分地区的就业市场都很健康，最近抵押贷款利率的下降趋势继续使买家的利益保持在强劲水平，”Yun说。“那些能够在上个月关闭家庭的人可能会感到高兴和放心。价格实惠的房源稀缺，房屋以极快的速度上市，一些市场的多种房价普遍推高房价。“

上个月，所有住房类型的美国现房价中位数为258,800美元，高于去年6月的高位247,600美元。这比去年5月增加了5.8%，是延续第63个月同比增长。5月底的住房存量总量增加了2.1%，达到196万套待售房屋，但仍比去年同期下降8.4%，并延续24个月同比下降。目前的销售速度为4.2个月未售出库存，低于去年同期的4.7个月。

根据Lawrence Yun的说法，“从长远来看，房价向来在以不可持续的速度进展。目前的需求水平表明销售应该更强劲，但很明显一些潜在买家不得不推迟或推迟他们的房屋搜索，因为低供应导致负担能力问题日益恶化。

5月份的房产通常只在市场上出售27天，低于4月份的29天和去年同期的32天。卖空时间最长，卖出时间中位数为94天，止赎时间为48天。5月份出售的房屋中约有55%在市场上销售不到一个月。