现如今越来越多的人对于越来越多的业主不愿出售自己的房屋这方面的问题开始感兴趣，因为大家现在都是想要了解到此类的信息，那么既然现在大家都想要知道越来越多的业主不愿出售自己的房屋，小编今天就来给大家针对这样的问题做个科普介绍吧。

但是，尽管这对房主来说是一件好事，但公寓业主发现这比他们最初设想的要困难得多。

共管公寓的问题在于，这些建造中有许多都制定了规定(租金上限)，以防止过多的单位被立即出租。租金上限固然不是什么新奇事，但是对于最近的进展，这些规则比以前严格得多。据《华尔街日报》报道，在某些建造物中，任何时候都只能出租20%的单元。

因此，许多公寓业主无法将其房产出租。那些陷入这种情况的人认为，他们面临着艰苦的困境–等待并陷入丧失抵押品赎回权，或者以重大损失出售。

许多房地产专业人士倾向于同意。此外，房地产经纪人认为，租金上限也会伤害销售。潜在买家可能会认为上限是一个很大的负面因素，因为当他们变卖时，它将伤害价格。

那么，公寓协会为什么要坚持租金上限呢?答案是，他们认为这样严格的规定实际上可以帮助公寓业主，而不是损害他们。人们认为，租房者不太可能像业主一样照应公寓，其惊险是公寓单元保存不当会伤害建造物中的其他所有人。

此外，他们说，租金上限有助于确保准业主能够获得融资。根据FHA规则，公寓大楼的业主入住率必须至少达到50%，否则将无法获得融资。许多私人抵押贷款提供者也有类似的规定。

这种情况似乎是一个典型的陷阱22 –公寓业主可以保留租金上限，并看着更多业主陷入止赎，或者他们可以取消上限并冒新买家无法获得融资的风险。就目前而言，现状可能仍然存在，这令目前的公寓业主大为恼火。