大家好，我是小五，我来为大家解答以上问题。怎么样可以贷款买房，怎么样可以贷款很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

贷款是要银行审核你的贷款资质的，简单的说就是你是否具备还款能力。

根据目前的贷款政策来看首付一般情况下是在3到5成！对于你个人而言是首套房还是二套房了！二套房的首付是5成，而且利率是上浮10%的！首套房的话，利率是8.5折，二套房的话，利率是1.1倍。

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一手房按揭贷款申请条件

（1） 具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;

（2）具有良好的信用记录和还款意愿;

（3） 具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;

（4）具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;

（5）具有支付所购房屋首期购房款能力;

（6）在银行开立个人结算账户;

（7）有贷款人认可的有效担保;

本文到此讲解完毕了，希望对大家有帮助。