近年来，重庆楼市逐渐迈向“改需”市场，一波接一波的改需产品应运而生，慢慢向提高居住质量方向靠拢。各大房企纷纷布局重庆“改需”市场，除龙湖、金科等优质本土开发商以外，不少优秀外地开发商携高端产品入渝，究竟重庆人需要的“改需”产品标准是什么?其实不外乎以下几点：

【左手繁华右手静谧】

著名建筑师路德维希·密斯·凡德罗说过一句话：“less is more”，越是简单的东西越能给人带来更多的体验。留白在物质膨胀的现代生活中给人一种“采菊东篱下，悠然见南山”的清高。

城市高端人群对住宅更追求的是品质与自由，一种”久在樊笼中，复得返自然“的意境，无论是以前的“别墅”产品，或是现在的“大平层”，追求的都是将人文艺术与自然景观相结合：出门即繁华，返家即闲适。

所谓，一方山水养育一方人，在很多重庆人的心中，山水资源蕴含灵性和文化底蕴，不管是两江交汇还是悠然南山，都充分的反映了重庆这座历史文化名城精神气质的精髓。

真正的“改需”产品要的就是与大自然的完美结合。

【交通便利家人方便】

随着国家二孩政策的放开，现在出现了很多5口之家或6口之家。在众多大平层，洋房产品中，静谧的居住环境不能成为购房者考虑的必要因素，为了出行方便，反而对交通便利的依赖度更高。

一款好的“改需”产品一定要：享有便利生活圈，能营造浓厚居住氛围。真正实现闲适与城市繁华的一步之遥。

【“孟母三迁”教育为重】

教育是永恒的话题，好的产品之所以备受青睐，很大一部分程度都是教育资源的匹配。目前重庆市场的改需购房者主要集中在80、90一代人，他们对孩子的教育有更高的需求。家长们为了孩子能得到良好教育资源，倾其所能购置一处拥有好学区的房产，也是常见不鲜。

好的“改需”产品一定要配备优质的教育资源，这才能让中产阶级安心。

【产品升级要求更高】

现在“改需”产品的要求已经和以前不可同日而语，重庆市场早几年的产品主要是借鉴西方的一些哥特式、巴洛克式建筑风格，而近年来，“改需”产品不断回归“中式本质”，皆因既能符合中国人的审美，又能满足中国人的“生活需求”。如何在中式庭院中享受生活的恬静成了当前改需人群的一大目标。

结语：重庆房产市场越来越趋于成熟，购房者想要改善居住条件，更关注房源自身的品质、地段、生活配套、交通的便利性，周边的教育资源......

价格不再是改善型购房者考虑的首要因素。只有将这些各方面因素完善，才能真正获得购房者的认可。

新城【玺樾九里】落子南重庆打造高端人居生活

千年南山，城市主脉，历来被达官显贵所推崇。而新城入渝正是结合重庆人对住房静谧闲适的需求和对南山深深的情怀，在这南山麓下龙脊之地，打造了精端【樾】字系产品。新城玺樾九里位于渝南大道沿线，毗邻山野公园，万亩森林环绕，优渥的自然资源滋养着这片人居圣地，隐逸闲致尽在其中。

据记者了解，新城·玺樾九里完美结合了高端生活的需求。项目相邻渝南大道，紧邻贯穿南北的3号线轨道花溪站，同时，通过内环快速路、李家沱大桥等城市主干道，可快速通达主城核心区域，交通便利;周边南坪商圈，龙洲湾商圈，李家沱商圈环伺，

新城·玺樾九里毗邻众多优质教育资源，周边错落着重庆工商大学，重庆邮电大学，重庆交通大学，重庆理工大学等高校，人文环境积极向上，悠久的文化沉淀孕育出高等学府，满足改需阶层诉求，为孩子未来保驾护航。

为新中式台地建筑格局，尽显宅院尊贵礼序。以宋代画作《西园雅集》为原型，融入古代名流崇尚的生活理念，享山乐水的东方诗意，打造具有东方韵味的院落景观。据小编了解，新城玺樾九里总规划约53万方、涵盖了峯境平层、蘭境洋房、颐境叠墅、致趣主题商业等多种业态，首推建面约86-100㎡峯境平层，预计11月中下旬示范区即将绽放，恭迎莅临。

11月15日18:00施光南大剧院，新城【玺樾九里】生活共鉴者大会，即将启幕，邀您共鉴生活。

注：【樾系列】——樾有树荫之意，寓意家族繁茂，门第兴盛。该产品系贯彻新中式的东方礼序，继承中式建筑的温润、含蓄及禅意居住文化。该产品系在建筑、景观及装修方面都体现了儒雅内敛的格调，中国风的质感、雅韵贯穿项目始终，结合现代极简主义突出新中式的返璞归真。