如果一半的购房战争正在设定一个现实的预算，另一半是知道要寻找什么，以及在哪里。

我们与全市各地的专家进行了交谈，了解您可以在不同价位购买的产品。

内西区的房价中位数为139万美元。郊区中位数从 Erskineville的124.5万美元到Balmain和Drummoyne的200万美元以及Strathfield的200多万美元不等。

公寓中位数为725,000美元，在阿什菲尔德，新镇和马里克维尔有更便宜的单位。买家将支付近100万美元购买Balmain和Breakfast Point等郊区的垫子。

100万美元

Pilcher Residential的Simon Pilcher表示，也许最物有所值的是Newtown，它有两间卧室，经过翻新的小屋没有停车位 。在Summer Hill也可以找到便宜货，还有100万美元的未翻新半成品。

买家还可以在Birchgrove找到一个基本的小屋，在100平方米的街区没有停车位。Annandale是类似的，买家也会发现精心设计的两居室单位与停车场。

200万美元

尽管Pilcher先生表示这只适用于单位，但买家可以在这个价格水平上获得Balmain East的海港和CBD景观。

那些买房子的人可以在Annandale找到三个床位，或者在Haberfield和Summer Hill需要翻新的四个床位。

Newtown再次代表着物超所值，提供全面更新的四居室房屋。

300万美元

Pilcher先生表示，奖品将在300万美元左右。这包括Balmain East的三卧室度假屋，享有美景或停车位。

经过装修的家庭住宅将在各个郊区上市。在哈伯菲尔德和夏山，这可能包括一个游泳池。

Pilcher先生说，那些寻找拥有五至六间卧室的大型，精心设计的住宅的人应该把目光投向新城。

从帕丁顿到邦迪海滩，悉尼东部是一个多元化的场景。悉尼一些最负盛名的郊区正处于这一阶段，买家可以在贝尔维尤山(Bellevue Hill)的房子中支付超过500万美元。

城市和东部地区的中位数合计为房屋2,177,500美元和单位900,000美元。

更实惠的产品更靠近CBD或沿海岸线。例如，在Botany，房屋的中位数为120万 美元，单位为780,000美元。

100万美元

根据BresicWhitney经纪人Macleay Longhurst的说法，在Surry Hills，Darlinghurst和Paddington这样的市中心社区，100万美元不足以阻止住房。

但是，它可以购买一个有一些景观的大型单卧室公寓，或标准的双人床。

Ray White Double Bay的埃文·威廉姆斯 表示，两居室单位在Double Bay等郊区的小型户主中很受欢迎，他们经常将第二间卧室改造成额外的生活空间。

他说，Clovelly及其周围的单人住宿为投资者提供了良好的回报，但通常没有停车或水景。

根据McGrath Coogee经纪人Marnie Seinor的说法，在Coogee和Maroubra南部，100万美元包括靠近海滩的两居室差价。

她说在Botany可以找到更便宜的购买，那里100万美元将购买一个未经修复的原始小屋。

200万美元

在内陆地区，Longhurst先生表示买家可以购买一个最多有三间卧室而没有停车的小露台。未开发的带有车位的维多利亚式露台也在混合中。

埃文斯先生表示，帕丁顿的住宅在这个价格范围内受到青睐，特别是在Edgecliff车站和公园的步行距离之内。

他预计，一旦东南轻轨开通，兰德威克和百年纪念公园的市场就会升温，投资者希望利用搭乘公共交通工具的大学生。

根据Seinor女士的说法，家庭将以200万美元的价格在Botany找到独立的四居室房子。在Maroubra和Coogee，这个系列包括从海滩稍微回来的未翻新的半成品。

300万美元

Longhurst先生说，市中心市场的开放价为300万美元，其中包括带有停车位的翻新三居室露台。买家将为大块的未翻修梯田支付类似的价格。

埃文斯先生表示，在Double Bay和Bellevue Hill出售他们的高档住宅的许多缩减规模正在向帕丁顿和Woollahra搬迁。“他们是没有抵押贷款的婴儿潮一代......他们是你的300万美元买家，”他说。

Seinor女士说，Botany没有出售价值300万美元的房产。她于2017年7月以2.95亿美元的价格在达芙妮街(Daphne Street)出售了一个仓库转换。“从那以后，从未有过销售。”

Seinor女士说，Coogee附近超过300万美元的预算可以覆盖海滩附近的平房或独立式砖房。

拥有海滨飞地和绿树成荫的公园，较低的北岸是精英郊区名单的所在地，房价中位数为220万美元。

公寓中位数为887,500美元，买家可能会为Cremorne或Mosman的价差支付超过100万美元。Gladesville的产品价格更便宜，中位数 为70万美元。

100万美元

根据LJ Hooker Avnu经纪人Adrian Bridges的说法，这个价格范围只能让买家进入公寓市场 。

这意味着大型单人床和中等大小的双人床，买家需要额外支付景观，靠近交通和商店。Bridges先生说，其中许多都发现在Neutral Bay。

布里奇斯先生说：“当你走向北岸时，你肯定会得到更多的钱。”他指出买家可以在Artarmon找到更新的垫子。

Ray White Gladesville&Ryde的Robert Cassidy说，100万美元可以购买Gladesville的大多数两居室公寓，其中一些新产品售价低至90万美元。他说买家还可以购买一些三居室单位，具体取决于外观和尺寸。

200万美元

Bridges先生说，这个支架的买家正在寻找小型独立式和半独立式住宅，以及更受欢迎的公寓。

“通过Mosman，Cremorne，Neutral Bay和Cammeray的大部分市场，这个市场非常稳定，”他说。

虽然布里奇斯先生表示买家越来越愿意以合适的价格妥协，但通常还会包括停车位。

根据卡西迪先生的说法，在格拉德斯维尔，买家将争夺翻新的旧住宅。

300万美元

布里奇斯表示，虽然300美元的Cammeray和Cremorne部分地区可以找到一个设施齐全的带游泳池的家庭住宅，但莫斯曼购买者更有可能购买一个带有景观或高质量联排别墅的高端公寓。

他说，莫斯曼有一些小型独立式住宅，但不在巴尔莫勒尔附近或当地商店​​。

布里奇斯先生说：“那个[价格范围]可能是我看到郊区之间最大的差距所在。”

寻找大房子的家庭可以在Artarmon购买一套漂亮的五居室房子。

房价中位数为1,572,500美元，公寓中位数为720,000美元，该地区也可以获得最高美元。

更昂贵的郊区包括Chatswood，Gordon，Killara，Lindfield，Pymble和Roseville，其房屋中位数超过200万美元。

西部或北部的郊区，如West Ryde，Hornsby和Baulkham Hills，通常会有更便宜的交易。

100万美元

索姆斯房地产经纪人詹姆斯坎贝尔表示，霍恩斯比购买者在100万美元的低价范围内被选中。这些主要是温和的房屋，包括一些实心砖加州平房。

根据McConnell Bourn Wahroonga的Carl Ferris的说法，更靠近城市的买家正在寻找两居室或三居室的公寓 。他说，精明的买家也可以找到较小的联排别墅，或者在极少数情况下在主干道上找到破旧的房屋。

“上北岸是悉尼最受欢迎的地区之一......因此100万美元不会给你带来太大的收益，”他解释道。

200万美元

虽然坎贝尔先生表示这些预算很少提供，但这种规模的预算将在霍恩斯比获得一个高级住宅。

“我们的大多数客户都如此热爱自己的家园; 他们没有在不久的将来出售的计划，“他说。“仍然有大量(数量)的买家有200万美元的预算等待抢购一个特殊的房屋。”

根据费里斯先生的说法，在Wahroonga和Roseville之间，买家可以选择豪华的三居室和四居室公寓和联排别墅。他说，还有一些带游泳池的翻新家庭住宅。

在这些郊区，位置将决定列表的质量。“你离车站越近，房屋翻修的可能性就越小，”费里斯先生说。

300万美元

Hornsby市场通常达到200万美元以上，更多的蓝带列表更靠近城市。

费里斯先生说，声望产品包括火车站步行距离内的新建和经典时期。

“这个价格范围内的买家往往需要更长时间才能找到一个新家，”费里斯先生说，部分原因是库存较少。

在优惠价格方面，Cronulla是悉尼南部的国王。其房价中位数为210万美元，是更广泛地区中位数的两倍多。

买家将为沿海滩或海滨的物业支付更多费用，但可以在主要道路和西部的郊区保存，如Heathcote或Jannali。

100万美元

根据Highland Property Agents的大卫史密斯的说法，100万美元就足以买入Shire更负盛名的郊区。

在Cronulla，这意味着高层两居室公寓，或“非常基本的”三床房。

在田园诗般的小型Burraneer中，有少量的联排别墅被抢眼的买家抢购一空。

史密斯先生补充说：“你往西走得越远，你的收入就越大。” “你还会在西边找到三居室或四居室的房子......取决于你与主要道路的距离以及......其他因素。”

200万美元

史密斯先生表示，南克罗纳拉(Cronulla)拥有三居室原始房屋，价值200万美元。郊区的北端稍微便宜一点，同样的价格可以购买类似的房子与完整的装修。

史密斯先生说，买家也可以在Burraneer找到一所房子，但不要指望在水面上。

最好的价值再次向西。“这真的很可预测，”史密斯先生说。例如，在像Caringbah South这样的郊区，200万美元可以购买一套四到五居室的住宅。

300万美元

史密斯先生说，拥有这笔现金的买家可以购买Gymea或米兰达南部的水。

他说，在Cari​​ngbah South，买家可以申请入门级海滨。

那些希望在克罗纳拉(Cronulla)或伯拉内尔(Burraneer)海滨或海滨街区徘徊的人将会空手而归。精明的买家可能更喜欢Grays Point的海滨住宅，而售价仅为225万美元。