黄金海岸的房屋租金保持稳定 但公寓租金受到冲击
2020-07-09 12:41:40
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导读 新数据显示，布里斯班最长的租金稳定期已经结束，过去三个月的独立屋和单元房租金下降。周四发布的最新季度域名租金报告显示，大布里斯班地
新数据显示，布里斯班最长的租金稳定期已经结束，过去三个月的独立屋和单元房租金下降。
周四发布的最新季度域名租金报告显示，大布里斯班地区房屋的要价下跌了2.4%，即10澳元，使每周租金中位数降至400澳元。公寓价格也有所下滑，租金中位数从385美元降至380美元。
在布里斯班市议会辖区内，也有类似的下跌，公寓的要价中位数每周下降5澳元，独立房的每周中位数下降10澳元。
经过多年的相对稳定和最小的价格波动，全球流行病似乎已经动摇了昆士兰州首都的租赁市场，但代理商称市场已经显示出反弹的迹象。
Domain高级研究分析师尼古拉•鲍威尔(Nicola Powell)说：“到目前为止，与其他首都相比，布里斯班的租赁市场并未受到太大影响，但国际边境关闭，外国学生人数暴跌，工作流失和减薪产生了影响。”
| 资料来源：《域租金报告》，2020年6月季度。 | |||
| 每周租金中位数–房屋 | |||
| 市 | 出租 | 季度变化 | 同比变化 |
| 悉尼 | $ 540 | 0％ | 0％ |
| 墨尔本 | $ 430 | -2.3％ | 0％ |
| 布里斯班 | $ 400 | -2.4％ | 0％ |
| 阿德莱德 | $ 395 | 0％ | 2.6％ |
| 珀斯 | $ 370 | -1.3％ | 1.4％ |
| 堪培拉 | $ 575 | -0.9％ | 4.5％ |
| 达尔文 | $ 480 | 0％ | 0％ |
| 霍巴特 | $ 450 | -4.3％ | 0％ |
| 国民 | $ 449 | -1.2％ | 0.5％ |
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| 资料来源：《域租金报告》，2020年6月季度。 | |||
| 每周租金中位数–单位 | |||
| 市 | 出租 | 季度变化 | 同比变化 |
| 悉尼 | $ 500 | -3.8％ | -4.8％ |
| 墨尔本 | $ 415 | -3.5％ | -1.2％ |
| 布里斯班 | $ 380 | -1.3％ | 0％ |
| 阿德莱德 | $ 320 | 0％ | 4.9％ |
| 珀斯 | $ 320 | 0％ | 3.2％ |
| 堪培拉 | $ 470 | -2.1％ | 0％ |
| 达尔文 | $ 380 | 0％ | -0.7％ |
| 霍巴特 | $ 380 | -8.4％ | 0％ |
| 国民 | $ 447 | -3.2％ | -2.9％ |
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某些地区在降价方面首当其冲，包括布里斯班中央商务区和黄金海岸。鲍威尔博士说：“布里斯班的中央商务区特别容易受到需求下降的影响，广告租金从三月到六月上涨，越来越多的业主削减要价。”
该报告发现，布里斯班地方政府区域的公寓要价在本季度下降了1.3%，尽管Living Here Cush Partners的Eaden Hockings表示，市中心单元受到的打击更大。
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