旧金山(KPIX 5) - 随着今年湾区科技IPO数量的增加，旧金山市政府官员正试图扼杀数据，以分析现金流入对当地房地产市场的影响。

Lyft和Pinterest已经是耻骨的。AirBnB，Postmates，Slack和 -最重要的一个 - Uber，仍然会来。对旧金山的生活成本意味着什么?想想自然灾害。此外，大型IPO给炙热的湾区住房市场带来更大压力

“这场科技IPO地震开始动摇我们的城市，其范围前所未有，”代表旧金山第四区的主管Gordon Mar说。将今年的科技IPO浪潮推向地震事件，Mar要求市政府工作人员估计潜在的首付资金可能会如何影响该市的房地产价值。

他们的回答是首次公开募股增加了1.8%。第二个?预算和立法分析师办公室的Fred Brousseau说：“另有1.8%的影响，因此每次IPO都有。”假设所有六个预期的首次公开募股都会发生，那么未来一两年内，旧金山的房价中值将超过11%。但是，还有另一种方式来考虑IPO的影响。

旧金山房地产经纪人兼数据分析师Deniz Kahramaner表示，“去年在旧金山出售的房屋数量几乎可以买到新房。”他一直在处理数据湾区的数据。他研究了Twitter和Salesforce近年来如何推动市场发展，他认为该市可能会低估最新IPO会带来什么。

“如果Uber，Airbnb，Lyft和其他公司证明是一个长期的，可持续的业务，我们可以看到类似的5到10年的趋势，这是价格再次翻倍，”Kahramaner说。同样在周三的听证会上，Mar主管提出了增加IPO收入税的提案。这实际上来自工资税。这与2012年降低的税务监管人员相同，部分原因是为了让旧金山更加吸引科技公司。