芝加哥 - 关于加利福尼亚州住房危机的文章很多，但是留在该州的斗争不只是洛杉矶县或湾区的主要城市。随着越来越多的居民迁入内陆以逃避成本，可用性问题也随之而来。

由于房地产价格上涨以及该州历史上最具破坏性的野火瘫痪的地区工资停滞不前，一度曾经无形的危机正面临像布特县那样的农村社区。

这场危机大部分与每年人们越来越不可能承受得起的可能性有关。

Chico的空置率在Camp Fire之前几乎达到零。火灾发生后，随着土地的紧张和建设资金的持续增加，新建和现有房屋的价格越来越远，等待永久解决方案的公民无法获得。

根据奥兰德市区经理彼得卡尔等当地领导人的说法，这在首都已经持续了很长一段时间，比以往任何时候都更加无家可归，而且它对农村社区的影响越来越大。

他说，许多搬到农村社区的人面临的问题是他们可以去的地方。Chico正在建造600多套房屋，但是当需要6,000套房屋时，房屋将会立即转移给那些有钱搬入的房屋，就像火灾以来一样。

那些有固定收入但失去家园的人仍然在寻找房屋，但按照目前布利特县的平均工资标准，根据联邦政府的定义，他们可能不得不牺牲并冒着负担过重的风险 来买房。

根据联邦标准，超负荷被定义为将一个人的收入的30%以上用于住房或租金。如果住房成本超过家庭收入的30%，联邦政府认为住房不负担得起。不幸的是，花费超过30%是超过50%的州居民的现实。

虽然人们过去常常搬到Chico负担得起，但很明显可能不再可能，导致其他城镇的市场变动。尤巴城的住房市场在Zillow等上市网站上被认为“非常热门”，因为房屋的中位数售价通常约为274,000美元。据房地产经纪人称，雷丁的房屋平均价格接近30万美元。

在康宁，根据他们的土地价格，价格上涨了150,000美元至400,000美元。康宁的主要工业来源是农业和城镇的几家企业，租金也在上涨，因此如果他们在奇科或雷丁工作，居民最终可能会上下班。

一旦工人们通勤到萨克拉门托或其他城市的城市，奇科现在可能成为许多人必须从其他社区来往的城市，继续在山谷中生活。

重要的是要了解在加利福尼亚州的这个地区生活需要多少钱。非常低的空置率仍然是奇科的常态，直到更多的住房项目破土动工，可能会持续多年。根据Chico建筑商协会的Kate Leyden的说法，就今年的市场而言，似乎即使新建的房屋可供使用，其价格也可能继续攀升至现有房屋的价格。

问题在全国范围内，其他州也可以看到。在新泽西州，曾经必须每年赚60,000美元才能买到一套两居室的单位，租金为每月1,500美元。奇科的许多两居室住宅现在接近这个价格，平均每个人需要支付每小时28.86美元或每人每小时近14.50美元的平均费用。

根据HUD用户数据库，2019年，Butte县的公平市场月租金比2018年的总收入增加了约14%。

经济可能无法赶上这些增长。Smart Asset报告，Butte County的平均工资约为44,366美元，约合每月3,697美元，每小时23美元。这意味着要保持在政府定义的30%收入租金标准之下，你只能负担得起租金为每月1,100美元或以下的房屋。如果一个人不得不每月租住1,200美元或更多的房屋，那么花费不到30%的住房收入就需要47,000美元的工资。

但是，住房的平均每月成本看起来更像是奇科的1,600美元 - 每个月需要支出超过45%的收入。

情况非常糟糕，如果他们无法获得永久性住房解决方案或找到可以支付费用的就业机会，预计会有许多人继续离开该地区。从积极的方面来看，劳工统计局报告称，2019年5月，全县失业率为4.3%。然而，根据该局的释放，每小时工资中位数为22美元，低于全国中位数24.98美元。这意味着普通工人的工资仅为42,000美元，要求他们每月花费不到1000美元的租金，以免将30%的收入用于住房。

就业率可能有所提高，但提供住房的工资就是另一个问题。展望未来，在当地经济发生更多变化之后，空置率似乎需要改变才能让这个县的房屋更容易买得起。在不久的将来，似乎更有可能的是小城镇的住房市场改善，这可能会刺激人们等待住房搬迁到他们负担得起的地方。