通常，认真的购房者会付费对房屋进行正式检查。目标是在虚线上签名之前发现所有潜在的问题，同时还有时间进行谈判。

但是有时候，卖方甚至在将其投放市场之前都会对其房屋进行检查。以下是进行预检查可能是个好主意的三个原因。

它表明你的家是一本“打开的书”

预先检查是一种善意的姿态。它表明了超越预期的意愿，这使您与其他卖家区分开。您发出的信号是您的房屋是一本“开放的书”，并且表示您对房屋不屑一顾。所有这些都可以使潜在的买家安心和放心。

2.从长远来看可以节省您的钱

如果潜在买家可能需要维修，则预先检查会为您(卖方)提供提示。一旦知道出了什么问题，就可以在列出问题之前解决这些问题。您可以使自己的房屋更清洁，更无问题，房屋出售的速度可能会更快。

因为预先检查可以使买家从一开始就知道他们要得到什么，所以他们可以将任何需要的维修计入要约中。通过提前披露所有已知问题，您可以保护自己免受买方以后可能提出的索赔要求的侵害，这有时会导致诉讼。

另一方面，假设您没有进行预检查。在托管期间，买方的检查员会发现您不知道的问题。您可以确定，买家将尝试以较低的价格进行谈判，这将使您花钱并可能延迟销售。买方甚至可能取消合同。

3.它可以突出显示您房屋的资产

假设您不打算出售定影液，那么进行预检查可以使房屋的卖点成为焦点，例如您可能已经进行的任何电气升级。

什么时候不进行预检查

如果您要卸掉甚至会让Munsters都担心的定影液，则无需支付预检费用。但是，如果您已经维护好房屋并希望尽快出售房屋并尽可能赚钱，那么进行预检查几乎总是个好主意。