美国股市是特朗普千方百计予以呵护的，宣布炮轰叙利亚都要选周末，在美股不开盘的时候。

因此，牛了已经快10年的美股，依然在继续牛着。

昨天美股科技股的优秀代表、龙头大哥苹果创造神话，成为美股历史上首个突破万亿美元市值的公司(相当于约6.9万亿人民币)。

我国总市值最大的上市公司是工商银行，约1.9万亿人民币不足苹果的1/3;而且A股发展至今，总市值前10的公司没有出现一家民营公司，这不能不说是一个遗憾。

A股总市值排行榜（前10）

二、

美国有股市，但我们有房市啊!(笑中带泪)

如果说苹果是这轮美股牛市的领头羊，那么2015年以来房价上涨的先锋代表是谁?你可能想不到，是厦门。

与全国多数城市房价从2015年下半年开始启动不同，早在2014年全国楼市处于低迷期时，厦门楼市便异军突起，当年新建住宅平均价格超过2万每平米。因此如果观察房价的走势，厦门是一个绕不过去的标杆城市。

此外，厦门成为标杆的一个重要原因还在于，它号称“中国买房最困难的城市”，同时也是“中国房产泡沫最大的城市”。

其中偏离度最高的就是厦门。也就是说，从居民收入的角度来说，厦门的房价是最难以负担的。

不久前，易居研究院发布了一份《80城房价收入比偏离度研究》报告。在这份榜单中，有54个城市偏离度为正，29个城市偏离度为负，

根据智联招聘公布的《2018年夏季求职期平均薪酬城市分布》，厦门招聘的平均薪酬为每月7535元，和北上广深有较大的差距，甚至还比不上乌鲁木齐。没有一线城市的收入却要承担一线城市的房价(高峰期6万左右)，厦门人民心慌慌。

那么厦门的房价到底降了多少?从安居客公布的数据来看，厦门二手房价格的降幅还是相当明显，与去年9月相比，每平米下降了3000元。

当然并不是厦门所有房子都在大跌，学区房，高端豪宅，价格浮动比较小，一旦有降价，很快会卖掉，但除此之外的房价不乏跌幅在10%，老破旧房价甚至有跌幅在20%以上的。

比如位于湖里区金湖路的凯悦新城，2017年3月房价位于高峰期时，多起二手房成交价达到6万一平，甚至超过6万，而到今年5月的最新一笔交易，价格已经降到5.3万一平。枋湖新村，83平，楼梯房，2000年建成，高峰期成交到380万，现在降到290万。

某厦门中介透露，“现在房价但凡不降到2016年10月份的价格，就别想成交，高位冲进去的投资客，因经历着煎熬，大套的都要亏上百万，小套的至少五十万，但因为限售又不能割肉。”

值得注意的是，在成交价格下降的同时，二手房从挂牌到成交的周期也明显延长。

三、

大家关于房价的感受多来自于新房和大城市学区房、高端住宅、以及核心地段房产，这部分信息有很多的欺骗性，一是新房有限价，本身和二手房价格倒挂，造成疯狂摇号抢购的现象，显得房市永远是很火爆的样子;二是大城市学区房、高端住宅，以及核心地段房产，因为其稀缺性，本身就比较扛跌。

因此，要关注当前房价走势，要多关注厦门这种泡沫比较大的，以及房价不太扛跌的三四线城市。

今年下半年，中央的主要经济任务之一就是“坚决遏制房价上涨”，同时深圳、苏州等地和银行针对房价的调控政策密集出台，政策面已经对房产的泡沫零容忍了。

所以我判断今年年底到明年之前，房价会进入严重的分化期，北上广深应该还行，能顶住;但如果在泡沫较大的非一线城市，如厦门，和没有经济基础的三四线城市就不乐观了。在这些地方做了过多投资的，要早做打算了。

四、

坚决遏制房价上涨，将资金导向缺血的实体经济，是题中应有之义。

宽松的财政刺激预期下，率先表现的是大宗商品市场，螺纹钢、焦炭、PTA等期货正在向着历史新高狂飙突进：

其中，化工材料PTA的这几天的走势更是逆天:

从A股市场看，中国经济好像凄风冷雨;但从商品期货的走势能看出来，中国正在千方百计托底经济，其中重中之重就是对基建的重视。

这说明什么?这说明A股虽然连续暴跌，但2800点下无需过度悲观，如果你选股的主线是基建和周期(石油化工煤炭钢铁)，甚至这几天还会有赚钱效应;但是由于市场情绪几乎降至冰点，除主线外的板块，短期内还是要利用反弹的机会把仓位降低下来，总体仓位不要太激进。

我相信房市去杠杆的方向确立之后，资金向实体经济和A股的传导是趋势，但确实是需要一个过程，目前A股在经历的就是这样一个过程。祝大家好运!