2018年8月12日，河南省改委、省国土资源厅、省保护厅、省住建厅联合下发《关于规范推进特色小镇和特色小城镇建设的若干意见》，要求各地根据地域人文和产业基础建设特色小镇，严控特色小城镇房地产化倾向，避免“建成即荒废”的尴尬。

据了解，在2016年10月和2017年8月，住建部先后公布了两批国家级特色小镇名单。其中的河南省温县赵堡镇、禹州市神垕镇、西陕县太平镇、确山县竹沟镇等15个特色小镇晋升为“国家级”;在实际建设中，个别特色小镇遵循圈地盖楼、物业租售的老套路，不仅毫无“特色”可言，还会造成大量房产空置和土地浪费。

此外，据《意见》指出，各地要正确区分开特色小镇与产业园区、旅游景区、体育基地、美丽乡村、田园综合体及行政建制的小城镇区别，为了防止无限放大特色小镇的外延，把特色小镇当成“筐”、“什么都往里面装”;因此要学习杭州云栖小镇的建设经验，立足产业“特而强”、功能“聚而合”、形态“小而美”、机制“新而活”的特色，科学有序地推进特色小镇建设，着力打造出一个创新创业发展平台和新兴城镇化有效的载体。

在监管方面，据河南省城镇化领导小组办公室有关负责人表示，他们将会与相关部门，适时地对各地特色小镇和特色小城镇建设情况进行监督检查评估。