同一地段的楼盘，有的二手房价格可以达到7.5万元/平方米，而周边新商品房的价格却仅为4万元/平方米。近日，记者走访武汉三镇多个二手房市场发现，因房东对未来房价走势预期较高，二手房价格“虚”高不下，而新房价格受政府调控抑价，新房与二手房价格已出现严重的“倒挂”现象。据数据显示，7、8月，全国重点城市二手房市场普遍延续下滑态势。武汉7月成交量回落，环比下降7.7%。此外，随着成交的下行，上半年武汉二手房均价总体仍保持平稳，在成交持续下滑背景下，7月均价环比下跌2.9%。|长江日报

苏州提前还款新规惊了江城购房族

买房不想长期背债，提前还贷轻松解决?那可不一定。8月1日起，苏州中行、农行、工行和建行四大行开始针对提前还房贷的客户，调整收取违约金。具体执行办法是，如果客户在5年内提前还款，将被收取违约金，违约金=提前还款金额×月利率×6。业内人士分析，苏州针对5年内提前还款者收取违约金，这会影响到炒房投机者，同时对有改善住房需求的人产生压力。记者近日了解到，目前，武汉大部分银行暂未收到总行要求调整收取违约金的统一新规，但不排除未来会执行。|长江日报

上周武汉新房成交量减少53%受远城区部分项目备案延迟等因素影响，上周武汉新房成交2030套，环比减少53.1%。本周，开发商推盘速度有所加快，高端和纯新项目争相加推，楼市有望持续回暖。从当周成交前十来看，热销项目大多位于三环附近，主要集中在东西湖、青山、关山、四新等区域，远城区主要集中在蔡甸和江夏等;而价格则大多在8300-18500元/平之间。总体来看，八月第2周武汉楼市商品住宅成交2030套，环比减少53.1%，与去年同期3010套成交量相比同比减少32.6%。|武汉晚报

武汉海绵城市建设明年全覆盖

海绵城市建设已经成为解决“城市病”和水问题的重要途径之一。16日上午，记者获悉，经过三年的试点，武汉城建理念正在被“刷新”，我市海绵城市建设正在从青山、汉阳四新两个试点示范区逐步向全域推进。青山区几乎所有的市政次干道都实施了海绵改造，雨污分流，并增设大规格的城市箱涵。如今在青山、汉阳四新随处可见的透水铺装、下沉式绿地，取代了以往的硬质路面和凸起的绿地。今年有7个中心城区和东湖高新区、武汉经开区2个功能区将按照海绵城市理念系统开展源头和涉水类项目建设。|长江日报

江城近5000部电梯进入“老年期”

城市发展步入高层时代，电梯成为人们不可缺少的出行交通工具。据介绍，截至2018年5月底，全市使用年限15年以上的电梯有4919台。“在今后几年，我市电梯‘老龄化’趋势将进一步加速。”市质监局相关负责人介绍，电梯的运行状况尤其是故障发生频次与电梯使用年限有关，特别是使用15年以上的老旧电梯零部件老化磨损严重，进入故障多发期。记者调查了解到，老旧电梯大修更换面临最主要的问题是资金筹措。目前，住房维修资金是电梯大修更新的主要来源，但也存在问题。|长江日报