值得一提的是，朝阳区崔各庄限竞房地块吸引了12家房企竞相角逐，现场经78轮竞逐后，中海才以29.1亿元收入囊中，在北京土拍市场，这样的的场面已经好久未出现过。中原地产首席分析师张大伟分析认为，但该地块溢价率为41.9%，其实并不算高，但该地块位置优越，容积率低，是2018年来住宅地块中，综合条件可以说最好的地块之一，所以有多次报价。

首开底价11.5亿元落子房山

其中，京土整储挂(房)[2018]018号地块位于房山区青龙湖镇，用地性质为R2二类居住用地、B4综合性商业金融服务业用地、S4社会停车场用地，土地面积5.52万平方米，建筑控制规模8.43万平方米。

该地块的起拍价为11.50亿元，开拍前，该地块仅获得一次报价，由首开以底价11.5亿元拿下。该宗地要求，商品住房销售均价不超过37245元/平方米（含全装修费用），且最高销售单价不得超过39107元/平方米（含全装修费用）。

地块采用“限房价+竞地价”的方式出让，开拍前该地块仅获得一次报价，最终首开以底价11.5亿元拿下。

中海29亿落子北京朝阳

中海以29.1亿元总价夺得朝阳区崔各庄限竞房地块，溢价率41.9%。

规划要求，该宗地内，商品住房销售均价不超过68924元/平方米（含全装修费用），且最高销售单价不得超过72370元/平方米。

朝阳区崔各庄乡马泉营村29-L02等地块R2二类居住用地、A33基础教育用地、A8社区综合服务设施用地国有建设用地使用权。该宗地将以“五通一平”形式供地。地上建面84324平方米，挂牌出让起始价为人民币205000万元。本次出让宗地中商品住房销售均价不超过68924元/平方米（含全装修费用），且最高销售单价不得超过72370元/平方米（含全装修费用）。