房地产市场今年春天已经咆哮。事实上，市场表现如此强劲，以至于全国房地产经纪人协会®已经提升了今年的预测。

今年年初，由于抵押贷款利率上升和负担能力下降，预计房屋销售将与去年同期相符。但NAR首席经济学家劳伦斯•云(Lawrence Yun)指出，市场并未放缓。他现在预测现房销售将增长3.5%，今年房价可能会上涨5%。

房屋销售强劲：房地产专业人士报告，上市房屋和抵押贷款申请的人均交通量增加，购房仍然高于去年同期水平。Yun指出，购买房屋的签订合同基本上都是十年来的高位。

“不仅是买家在市场上出售，而且他们正在迅速做出承诺，”Yun在最近的The Hill专栏中指出。“新上市房产的市场典型日子只有一个月的时间。一个月的库存供应不到四个月，远远低于被认为更平衡的六到七个月。“

据报道，合同中的升级条款正在增加。这是潜在买家以一个价格在房屋上出价的地方，但如果卖方收到任何更高的出价，则愿意提高出价。

但是，热门的市场不应该提供任何房地产泡沫的担忧，Yun指出。与过去几年不同，买家的首付比例更高，信用评分更高。此外，缺乏新房建设是另一个不担心泡沫的原因，他说。当供应不足时，价格不会下降，而房屋建筑基本上是2000年代中期的一半。

Yun指出，房地产市场的加强也正在成为经济增长的主要因素之一。他补充说，更高的房价和住房资产将有助于提振消费者支出。

“没有迫在眉睫的经济衰退威胁，房地产市场强劲的第一季度为今年剩余时间的持续增长奠定了基础，”Yun写道。