出售房屋可能是一个令人生畏的前景，但如果你没有考虑与销售相关的成本，那就更令人担忧了。如果你不小心的话，在没有先检查你的费用的情况下做出卖出的决定最终会花费你数千英镑。

在您最终确定出售房屋的决定之前，请花点时间思考一下您想要出售的原因。搬家费用超过大多数人的预期。当您将出售房屋的成本与移动成本相加时，花费的费用远远超出您的预期。

如果您正考虑出售房屋，请参考以下一些考虑事项和成本的快速指南：

如果您正在考虑销售，因为您希望为不断扩大的家庭提供更多空间，房价的任何变化都可能意味着您可能无法负担比您已经拥有的房屋更大的东西。您可以通过建设节省一些钱延伸，翻新现有空间，将阁楼空间转换为另一个房间，或挖出地下室。

同样，如果您的出售动机是减少当前抵押贷款的规模，请考虑出售当前房屋然后购买另一处房产的成本如何影响您可能已经积累的任何资产。结果可能意味着抵押贷款略高于您目前的抵押贷款。

在您承诺出售房产之前，请先花些时间考虑一些重要的财务考虑因素。当您支付房地产经纪人的费用，转让费，搬迁费和EPC(能源绩效证书)时，您可能会吃掉大部分的销售收入。如果您决定拍卖物业而不是选择私人出售，您还可以考虑额外的拍卖费用。

准备您的房屋可能还有相关费用，特别是如果您打算在上市之前进行一些快速装修。您可能决定让您的房屋专业上市销售，增加快速销售的可能性，但也会增加您的总销售成本。如果您仍然有房产抵押贷款，您也需要偿还。