新加坡凯宝资本（Keppel Capital）已成为中国集团保利全球（Poly Global）在锁定一名租户之前启动的、价值5亿美元以上办公楼的最新竞购者。

这部由重量级新加坡人组成的剧集是在GPT集团及其批发办公室基金撤出一笔交易之后上演的，该交易将使他们以2.6亿至2.7亿美元的价格拿下一半股份。

这家澳大利亚集团对这座建筑表现出强烈的兴趣，但其投资委员会拒绝了这笔交易。

但这为包括凯宝资本（Keppel Capital）在内的竞争对手开辟了道路，在办公室空置率低、摩天大楼价值不断上升的情况下，追逐对塔楼的兴趣。

Keppel Capital通过其上市的Keppel REIT和Alpha Investment Partners管理的基金，成为澳大利亚房地产行业的顶级投资者。

这家总部位于新加坡的公司去年查看了这家房地产公司，现在又回来了。它已经投资于房地产、基础设施和数据中心资产。

上市的Keppel REIT在新加坡、澳大利亚和韩国拥有79亿美元的投资组合。它有记录表明，在发展项目处于初期阶段时，就会承担其利害关系，然后在项目完成时保留这些利害关系。

该信托基金已经是一个实质性的投资者，在悉尼的8个Chifley广场、珀斯的David Malcolm正义中心、布里斯班的275条乔治街和墨尔本的8条展览街等建筑物中拥有一半股权。

在该信托最大的一笔交易中，2017年凯佩尔REIT与澳大利亚邮政公司达成了3.478亿美元的交易，该公司在墨尔本摩天大楼上持有一半股份，该摩天大楼将容纳维多利亚警察总部。

这位澳大利亚人去年10月透露，保利对它正在悉尼环形码头建造的价值5亿美元的塔楼产生了浓厚的兴趣，GPT随后领导了该领域，因为它也在考虑占领该建筑。

保利旗计划开发和部分拥有悉尼塔和另一个它正在墨尔本开发。它将引入合作伙伴作为扩大其全球资产管理业务战略的一部分，该业务的重点是增值机会和发展。

奈特·弗兰克正在处理财产交易。

悉尼塔正在推进中，建筑集团Watpac正在进行早期承包工程。位于乔治街210-220号的17000平方米办公项目被称为保利的第一个本地办公地点。在墨尔本，这家由中国支持的开发商已经开始了位于Docklands1000LaTrobe Street的24层塔楼的早期工程，其跨度约为31,500平方米。