面对现在一线城市动辄10万的均价，二三线重点学区房已经炒至5万、7万一平的均价，无数人喘不过气。可能这时会有人发问：“假如房价暴跌，人们的压力不就变轻了吗?”

事情并没有那么简单。

参考90年代的楼市。90年代楼市泡沫破灭后，经济上几乎倒退了30年，不仅被我们反超，如今GDP总量只有我们的四分之一了。

实际上，楼市泡沫一旦破灭，没有人是赢家。这会引发系统新的金融风险，经济增长必然被影响。一旦经济增长下滑，失业率就会大涨，很多人都会失去工作。比起买不起房子，失去工作的痛苦可能会更多。自杀率飙升的一个重要原因也就是如此。

针对这一点，业内人士给出了回答，房价暴跌将会有5大危害。

家庭破产

大量家庭、房企破产房价暴跌带来的第一个影响就是家庭破产。例如一个人花1000万在一线城市买了一套房子，贷款500万，但是房价暴跌之后，房子价值大量贬值，但是贷款还有那么多，贷款需要偿还给银行的钱远比房子本身的价值高上十几倍，就会出现大面积的全民断供。银行就会收走房子，其实家庭除了房子已经没有多少值钱的资产了，理论上已经宣布破产。而开发商房企房子收不到利润大量负债不能还给国家和银行，等同于破产。

银行成为最大的房东、金融震荡

房价暴跌第二个带来的深刻影响就是银行成了所有打工人的最大房东，银行的欠款收不回来，只能通过法拍房子的方式强制收回个人房屋产权，一家银行少说能收个十几万套下来。但是人们还是要有住的地方，所以租房同样受欢迎，还是等于给银行打工。与此同时，金融系统会崩溃，部分银行也会被迫走上破产之路。

无数人失业

上个世纪九十年代，东京房地产动荡，一夜之间房价降到了冰点，不少人一夜之间变成贫农，很多人失业。没有失业的人也遭到了大幅降薪，每个月的收入偿还房贷都不够，政府接管了银行将债务转移，所以许多家庭近二十年的时间里一直在给银行还钱还债，而先前没有买房的人却没受到什么影响，但也没多少人再购买，因为他们还希望房价继续下跌。

生活水平下降

资产都变得一分钱不值了，人们变得缩衣节食用来偿还房贷，产生了很多“啃老族”的人群。甚至还带来各种社会不安定因素，影响到了社会的治安和秩序。

炒房客被套牢房价一旦暴跌，炒房客的资产等于被洗劫一空，他们绝大多数都会破产，房子只能烂在自己手里，不仅没人要，还要向银行还一辈子的债、打一辈子的工。

那我国的房价会不会暴跌呢

为了抑制房价涨的过快，政府出台了很多的调控措施帮助我国楼市保持稳定。当前我国的城市化进程仍然在继续，农村人口持续向城镇转移，加上部分地区陆陆续续出台系列吸引人才落户的政策，短期来看我国房价出现下跌的可能性不太大。

所以，从这几年的房价趋势来看，我们不难发现房价虽然有时候会出现轻微的上涨或下跌，但是总体还是会比较稳定的。