在出售他们最有价值的资产时，霍巴特的房主可能会因为犯一个错误而损失数万美元。

realestate.com.au 的研究机构 PropTrack 于周二发布的场外销售业绩报告显示，霍巴特房地产卖家在 2019 年和 2020 年的场外销售收入平均减少了 2.1%。

以霍巴特目前 630,000 美元的房价中值计算，这将是 13,230 美元的损失。对于价值 100 万美元的房屋，-2.1% 相当于 21,000 美元。

“很难准确量化场内与场外之间的价格差异，但我们总是倾向于公开市场，尤其是在这些繁荣时期，”他说。

“重要的是将带有专业照片、平面图、一些无人机摄影和视频的房产推向市场。这样你就可以将它展示给尽可能多的观众。”

PropTrack 经济学家 Paul Ryan 表示，创造竞争是房地产卖家实现最高销售价格的最佳方式。

然而，他说，有些人可能会出于多种原因选择在场外出售，例如测试对房产的兴趣而不产生费用。

“虽然一些卖家可能试图通过不做广告来省钱，但估计最终销售价格的潜在收入损失远远超过广告的平均初始成本，”瑞安先生说。