霍巴特炙手可热的房地产市场去年创下了澳大利亚房价涨幅最大的纪录，但繁荣尚未结束。

根据 realestate.com.au 的研究部门 PropTrack，霍巴特的房价可能会在 2022 年飙升 9-12%。

今天发布的《2022 年房地产市场展望报告》预测，由于可供购买的房地产供应不足、需求增加以及与悉尼和墨尔本相比价格较低，霍巴特和布里斯班的房屋价值增长将引领全国。

12 月，霍巴特的独立屋中位价为 780,000 美元，单元房中位价为 573,000 美元，仅次于悉尼、堪培拉和墨尔本，位居第四。

对于房屋而言，如果市场增长 12%，9% 的增长将为霍巴特的典型住宅增加 70,200 美元或 93,600 美元。在这些增长情况下，单位将推高 51,570 美元或 68,760 美元。然而，尽管霍巴特去年的销量与 2020 年(12.7%)和塔斯马尼亚地区(14.7%)相比有所上升，但在州际城市和地区市场中均排名垫底。

REA Group 经济研究部执行经理 Cameron Kusher 表示，数据中没有任何迹象表明霍巴特价格可能很快就会下降。

他说，除了销量之外，所有指标都指向更多的增长。