最近的头条新闻充斥着对迫在眉睫的房地产市场调整的预测，对价格可能下跌多远的预测差异很大。

利率上升、消费者信心下降和生活成本上升都被认为是影响因素。但专家也表示，当涉及到这种更正时，背景很重要。

澳新银行和联邦银行均预计从现在到 2023 年底将下降 15%，而澳大利亚国民银行预计下降 17%，西太平洋银行预测下降 14%。

自 2021 年底以来，情况发生了急剧逆转，当时疯狂的情况导致大量买家争夺一小部分房产。

快速变化的环境让人感觉像是厄运和阴霾即将来临的迹象，而实际上专家们说事情并不像看起来那么可怕。

看好价格

PropTrack 5 月份的房价指数 显示，自大流行开始以来，全国增长首次出现下滑，其中悉尼和墨尔本领跑。

全国各地的增长正在放缓，布里斯班和阿德莱德等一些市场表现强劲。

“然而，这是澳大利亚历史上第三快的事件，截至 5 月的一年中，全国价格上涨了 14%，自 2020 年 3 月以来上涨了 35%，”报告作者、PropTrack 经济学家保罗·瑞安指出。

相比之下，5月份全国房价下跌0.11%，悉尼下跌0.29%，墨尔本下跌0.27%。