随着墨尔本6月季度的亏损增长，维多利亚地区供应商在销售时的利润百分比较大。

CoreLogic最新的Pain&Gain报告显示，截至7月份的三个月内，区域性盈利转售房屋上涨0.9%至96%，单位上涨4%至93.4%。

但在墨尔本，营利性销售额的百分比下降0.3%至98.7%，而单位则为1.4%至88.2%。

CoreLogic研究负责人Tim Lawless表示，与墨尔本市场相比，维多利亚地区的住宅价值继续走高。

“CoreLogic最新的享乐指数显示维多利亚州最大的区域市场仍然健康，过去12个月吉朗的价值上涨11.8%，巴拉瑞特的价格上涨7.1%，Latrobe-Gippsland的价格上涨5.3%，横跨4.9%。本迪戈，“他说。

“这些主要区域市场的持续优势正在支持盈利转售的上行趋势。”

劳利斯先生将这种力量归咎于大都市中心的需求波动，这些中心的住房价格较低，拥堵导致外郊长途通勤。

CoreLogic的Cameron Kusher曾预计，墨尔本的房屋和单位销售之间的差距将在整个2018年继续收紧，从12月季度的0.8%和7.3%分别收紧，但自那以后它已经扩大。

Lawless先生说：“3月季度亏损的单位销售额增长至11.1%，然后在6月季度上升至11.8%。”

他将单位转售中较高比例的亏损归因于墨尔本住宅价值整体下降，单位建筑反弹，外国买家大幅减少以及持续紧缩的贷款条件。