根据融360最新发布的报告显示，9月全国首套房贷款平均利率小幅上涨至5.70%，为连续21个月上涨，环比小幅上升0.18%，同比去年9月5.22%的利率上升9.20%。

从数据看，虽利率连续21个上涨，但房贷利率上涨节奏有所放缓，涨幅已连续三个月回落，对购房者来说应该是个好消息，但还款压力依然不小。以最新首套房贷利率贷款100万、30年等额本息还款计算，总支付利息约为109万元，要比去年多还11万元利息。

房贷利率的变化

牵动着千千万万购房者的心

总盼着心心念念的房子

不要再因利率上浮而“泡汤”

那么，昆山10月的房贷市场有何新变化呢?

最新!昆山10月房贷利率最高上浮40%

据悉，目前昆山大部分银行首套利率最低上浮25%，与上个月统计情况差不多，另外，各个银行均表示放款周期有所延长，1-2个月是常态。具体利率情况见下表。

(2018年10月昆山各银行最新房贷利率)

1.首套利率最低上浮25% 信用得好

据最新统计，目前昆山各大银行均表示，首套利率最低上浮25%，单身上浮30%，而且还必须个人信用良好的情况下才能按最低房贷，具体得根据个人情况有所上调。

2.二套房未结清 利率最高上浮40%

若购房者为二套房，贷款结清的情况下，利率与首套房利率基本一致，上浮25%-30%。若是二套房贷款未结清，各大银行利率基本都上浮30%-35%，其中，交通银行方面表示，二套未结清利率上浮25%，邮政储蓄银行则表示，二套未结清单身未婚的利率上浮40%。

3.放款周期较长 仅农业银行可一周内放贷

据小房最新咨询，目前昆山各大银行均表示房贷周期相对较长，最长的可能2-3个月，而这个周期还是在拿到他项权证后的时间。农业银行工作人员称，目前银行方面房贷基本一周内可以放贷，但只是目前，不保证后续不会延长放贷时间。

提醒

在购房利率政策上，不同银行的支行很可能执行不同，统计结果仅供参考。如果购买二手房，要看不同银行与各个中介之间的合作政策。如果购房新房，则要看不同银行与开发商之前的合作政策。

自此

楼市调控一轮接一轮

房贷利率一加再加

房价一涨再涨

刚需购房者表示很绝望

首付不够了

月供也还不起了

房贷利率上浮，刚需表示很受伤