根据realtor.com®的最新分析，由于房价过高和过去12个月的利率上涨，购房者预计今年每月的抵押贷款将增加约168美元。该数字基于购买274,900美元的房屋，即中位数价格。

根据realtor.com®，平均每月抵押贷款现在为1,486美元，高于2017年2月的1,318美元。

但位置可能会产生很大的影响。例如，西雅图买家的付款额每月增加449美元。根据该研究，西雅图的房价在过去一年中上涨了19%以上。

在realtor.com®对20个住房市场的分析中，除西雅图以外的五个市场的抵押贷款支付增幅最大：旧金山(378美元); 洛杉矶(363美元); 圣地亚哥(242美元); 明尼阿波利斯(236美元); 和亚特兰大(213美元)。

许多市场的房价上涨，30年期固定利率抵押贷款的利率在过去一年中增加了28个基点。但Realtor.com®首席经济学家Danielle Hale表示，大部分支付增加的原因是住房价格上涨比抵押贷款利率更高。

“对于许多买家来说，选择价格较低的房屋可能是一种选择，也许可以放弃一些理想的家居功能，以便进入更低的价格范围，或者如果他们想要关闭，可以深入挖掘他们的钱包，”Hale说。 。

温德米尔房地产公司(Windermere Real Estate)首席经济学家马修•加德纳(Matthew Gardner)表示，抵押贷款利率的上升可能导致一些购房者在今年春季和夏季更加急于进一步上涨。

“考虑购买的人，如果他们看到利率上升，他们将尽快进入市场，”加德纳告诉realtor.com®。“这将是非常有竞争力的。买家的数量将超过卖家。“