当您询问房屋保险时，代理商会问的第一个问题是：“这是您的主要住所吗?”

这似乎是一个奇怪的问题，但他们提出来的原因是，对于第二套住房，尤其是度假胜地的住房，政策差异很大。在许多情况下，您可以为自己的第二套住房支付比主要住所更高的费用。至少有以下三个原因：

传统度假胜地中的第二个住所(例如，海滩，山脉或湖泊或河流附近)可能会带来额外的风险。

从本质上讲，度假屋在一年中的大部分时间都可以空置，这对保险公司来说是一个痛处。

如果没有空置，则可能意味着它是租金的两倍，这对提供商来说是另一个潜在的危险信号。

让我们看看为什么每个问题对提供商都至关重要，以及如何处理每个问题。

你的第二个家在度假胜地

显然，沿海，湖泊或河流沿岸的房屋面临的洪灾威胁更大，而标准房屋保险或二手房保单都未涵盖这一威胁。为此，您将需要一个单独的洪水策略，并且根据洪水威胁，这些策略的成本更高。

当然，沿海房屋也面临着飓风破坏的威胁。标准房屋保险(就此而言，还包括第二房屋保险)通常涵盖风灾。但是，根据所在地区强风的威胁，您将为覆盖范围支付更高的费用。

沿海地区的房屋保险可以附带单独的飓风或免赔额。您的免赔额是您同意自付给承保家庭保险索赔的金额。通常是美元金额，例如$ 500或$ 1,000。

大西洋和墨西哥湾沿线房屋常见的飓风免赔额被定为房屋价值的百分比-通常在1%至5%之间，尽管有时更高。

对于山区撤退，您需要考虑泥石流或滑坡的可能性。标准住房保险或地震保险均不承保。对于泥石流，您实际上需要洪水保险。对于滑坡，您需要单独的“条件差异”范围;与您的代理商谈在哪里找到它。

您的第二个家是一年中的空置部分

这一点对于房屋保险提供商来说非常重要，因为如果不立即发现房屋，房屋的损坏可能会大大恶化。当房屋在一年中没有被占用时，发生这种情况的可能性就会增加。

例如，如果有闯入事件，那么一段时间内没人会注意到，这意味着这段时间内可能会有更多闯入事件。如果冰雹打碎了屋顶上的一个洞，在您发现雨水之前，雨水可能会导致大量的水灾。

大多数标准的房屋保险要求房屋一次不能空置超过30天。

一些提供商会向您出售对您将要处理第二所房屋的主要房屋的房屋保险保单的背书。遵循此路径，您可以获得10%的折扣。

您的第二套房子是一年中的租金部分

如果您出租第二套房屋，则可能需要房东保单，其价格可能比第二套房屋的标准承保额高10%至20%。为什么?因为提供者相信您会比住户会更好地照顾房屋。

如果房客在您的第二个家中造成损害，房东政策将为您提供帮助。如果您的房客或他们的客人在家中受伤，它也将为您提供保护。

二手房保险提示

既然您已经放弃了购买第二套房子的困难，那么这里就有一些好消息了。有多种方法可以减少您为保险支付的费用。

寻求多引号。处理任何类型的保险时，请始终从多家提供商处寻求报价。他们对风险的评估不同，这意味着保费金额可能相差很大。

询问折扣。如上所述，如果您向他们提供主要住所，许多提供者将为您提供第二套房的折扣。您还可以通过安装安全系统或采取其他措施使第二居所更安全来赢得折扣。请务必向您的代理商询问潜在的折扣。

全额支付。如果您要全额支付预付款，而不是分期付款，则通常可以减少支出。

提高您的免赔额。您的免赔额与您的保费成反比关系。免赔额越高，保费就越低。只要确保您可以在必要时提出免赔额。

最后，请记住，虽然拥有度假屋会产生成本，但您也受益于能够随时随地逃脱。祝您好运!