新数据显示，希望在尽可能短的时间内进入市场的首次购房者将发现自己身处偏远郊区，几乎无法到达首府城市中央商务区。

Domain 的首次购房者报告的新分析揭示了一些主要首府城市住房负担能力的严峻现实，揭示了首次购房者需要最快的时间来节省 20% 的首付款的郊区水平的房子将买家推到郊区，在某些情况下，会推到省会城市之外。

数据发现，悉尼的结果很糟糕，首次购房者只剩下少数离纽卡斯尔更近的中央海岸郊区，而不是在海港城市。

其他首府城市的趋势与此类似，房价上涨将负担得起的房产推离市中心更远的地方。

悉尼大学建筑设计与规划学院城市主义讲师劳伦斯·特洛伊 (Laurence Troy) 表示，首次购房者“在地理位置上被排除在首府城市住房市场之外”。

“几乎不可能[买房子]，因为人们实际上是在首都以外的地方购买东西并通勤，”特洛伊博士说。在这一刻，这是一场你赢不了的比赛。是的，在合理的收入上存下一笔存款需要十年，但如果十年后物价上涨，你就追不上，就会越来越落后。”

Domain 的高级研究分析师 Nicola Powell 表示，失控的房价增加了澳大利亚几乎每个地区的购房时间。

鲍威尔博士说：“进入市场很难，这确实意味着我们首都郊区可以找到经济适用房。”“离CBD越远，节省的时间就越短。”

悉尼

在悉尼，在 Chain Valley Bay 购买入门级价格的房子可以节省 20% 的首付，最快的时间是三年多一点——位于市中心海岸以北 84 公里，但距离纽卡斯尔仅 32 公里。

事实上，根据澳大利亚统计局的边界图，排名前五的郊区位于麦格理湖地区的邻近地区，该地区仍然是大悉尼的一部分。

Stone Toukley 和 Long Jetty 的特雷西·加文 (Tracy Gaven) 表示，首次购房者涌入了当地市场，因为它比悉尼的房价更实惠，而且距离市区仍有合理的车程。

她说，买家甚至告诉她，他们想要更小、更负担得起的抵押贷款，他们可以用一份收入还清。