【1】借款人及共同借款人的收入证明以及近半年的银行流水，以此来确定借款人是否有足够的还款能力;

【2】准备好购房合同以及购房首付款的凭证，在办理房贷的时候要求用户必须自有不低于房款总额30%的首付款。

【3】借款人的身份证及户口本，共同借款人的身份证及户口本，若是夫妻关系还需要提供双方的结婚证，主要是为了确认借款人身份的真实性以及双方的关系;

【4】借款人的征信报告，通过征信报告了解用户的征信情况以及负债情况;

以上就是办理房贷银行面签所需要准备的一些资料，希望能够有所帮助。需要提醒的是，不同银行对于房贷面签的资料要求可能会有所差别，具体还是要以银行的规定为准。