H&P 独有的最新数据显示，尽管大流行导致个人财务不确定性以及对绿树成荫的郊区和家乡的空间竞争，但在过去两年中，首都一些最昂贵的地区变得更加昂贵。

自 2020 年 3 月首次 Covid-19 封锁以来，伊斯灵顿的房屋成本上涨了 120,000 英镑，这是伦敦所有行政区中房价增长最快的，平均房价达到 771,374 英镑。

邻近的卡姆登是第二高的登山者，上涨了 13.4% 至 961,390 英镑，而里士满位居第三。根据房地产平台Twindig的分析，富裕的伦敦 4 区村庄的价值上涨了 100,150 英镑，达到 758,967 英镑。哈默史密斯和富勒姆，以及哈林盖进入前五名。

在 2014 年伦敦房地产市场的顶峰时期，伊斯灵顿和卡姆登等内城区引领了全球金融危机后的复苏，其房价涨幅居首都之冠。房地产分析师兼首席执行官安东尼·科德林 (Anthony Codling) 表示，当年 12 月的印花税变化抑制了价值 100 万英镑或以上房屋的价格飙升，但现在伦敦的这些核心地区可能会引领英国后、大流行后的复苏Twindig的执行官。

相比之下，房价增长最慢的地区(根据土地注册处的数据)往往是国际资金最普遍的地区——例如肯辛顿和切尔西、威斯敏斯特市和塔哈姆雷特(金丝雀码头)。

Codling 先生说：“这些地区的价格在 20 岁出头(2011 年至 2014 年)期间飙升，而且他们早就该再次上涨了。它们一直很受欢迎，紧急印花税假期鼓励伦敦国内买家尝试在这些备受喜爱的地区购买。

“印花税假期利用了人们对错过机会的恐惧，促使他们在财政大臣 2020 年 7 月的紧急夏季预算和 2021 年 9 月报价结束之间的那个窗口期采取行动。它加剧了国内购买行为——但与在最严重时期离开伦敦的海外买家或投资者基本无关。

“尽管发生了中断，但一些在封锁期间在伦敦在家工作的人将节省很多钱，而这现在正反馈到房地产市场，因为人们继续希望生活在最好的地方。”