房地产行业的未来是由技术和创新打造的。使用人工智能 (AI) 在线完成下一个房屋的租赁或访问数千英里外的房屋不再是科幻小说中的内容。该行业正在发生变化，这要归功于proptech市场。这一新概念已经脱颖而出，各种各样的公司都提供创新服务。

与其他市场一样，Covid-19 危机已成为此类公司能够充分发挥其潜力的主要触发因素。“大流行使许多proptech公司蓬勃发展”， 《 Proptech革命》一书的合著者兼加泰罗尼亚专业房地产经纪人协会(API)总经理Anna Puigdevall证实。

同一组织绘制的proptech地图显示，西班牙此类公司的数量为514家。其中，296 家专注于 B2B 或 B2B2C 房地产交易。

新鲜并以敏捷的方式采用流程是这些新兴公司的一些特征。在西班牙，他们在2020 年下半年和 2021 年上半年获得了8.56 亿欧元的投资，成为全球第二大投资数字。在生态系统专家的帮助下，我们对proptech 世界及其面临的挑战和机遇进行了分析。

传统市场的数字工具

谈论这个新领域就是谈论新技术——人工智能、大数据、虚拟现实、应用程序和区块链是其中一些已经在使用并为未来带来巨大希望的技术。

像房地产这样的传统市场正在使用这些技术来实现现代化和整合解决方案，特别是简化流程并节省成本。Lucas就是这种情况，这是一家由 BBVA 开放创新生态系统支持的初创公司，该生态系统的成立旨在让通过租房更容易购买房屋。“技术是教育市场的最佳工具，它使我们能够提供房地产机会”，卢卡斯的创始合伙人史蒂文艾特肯黑德声称。

“数字工具使我们能够更有效地操作并更快地采取行动”

初创公司WaiWai也知道技术对房地产行业的重要性。他们使用人工智能使潜在购房者能够根据他们的需求和兴趣获得最佳搜索结果，而不必陷入无休止的搜索中。

事实上，节省时间是将技术应用于房地产市场的直接好处之一。就 BBVA 而言，多年来该银行一直在探索使用BBVA Valora等技术解决方案。在其他服务中，这种数字工具允许用户通过收集有关房屋的信息来评估是买房还是租房。