一份新的报告发现，墨尔本的房价对于中等工资的人来说是世界上第五低的房价。

维多利亚州首府的房价中位数比家庭收入中位数高出惊人的 12.1 倍。悉尼排名第二，房价中位数是收入中位数的 15.1 倍。

香港是榜单上最昂贵的城市，房价中位数是家庭平均收入的 23.2 倍，令人瞠目结舌。

加拿大的温哥华和美国加利福尼亚州的圣何塞跻身最负担得起的城市前五名。

该报告根据去年与家庭收入中位数衡量的房价中位数对 92 个国际城市的可负担性住宅进行了排名。报告作者温德尔·考克斯(Wendell Cox)强调，新冠病毒大流行已导致世界各地的家庭从城市社区搬到郊区和边远地区的大房子，从而“以前所未有的速度”推高房价。

“因此，许多已经遭受住房通胀最严重后果的中低收入家庭将看到他们的生活水平进一步提高

拒绝，”他写道。

虽然该报告没有详细说明其调查结果所依据的家庭收入中位数或房价，但澳大利亚统计局将 51,027 美元列为维多利亚州就业人员的收入中位数。Propertyology 创始人 Simon Pressley 表示，更准确的负担能力指标是买家支付抵押贷款的能力，而不是总房产成本。

“这不是你买不起房产，而是你能负担得起还款，”Pressley 先生说。

他补充说，对许多人来说，更大的问题是“他们付不起押金或印花税”。

但 Pressley 先生预测，墨尔本的内部移民以及 Covid-19 大流行对经济的影响“不会对墨尔本的房地产价格产生积极影响”。

“在过去的 10 年里，墨尔本一直是澳大利亚第二昂贵的首府城市，”他说。

“但它可能不会再保持这个头衔了。”