North Ryde 一栋不起眼的三居室房屋的售价比三个月前高出近 500,000 美元。

位于努马路 27 号的 582 平方米地块，在去年圣诞节前几天以 2,125,000 美元的价格售出，三个月结算。

在该物业落户后不到两周，卖方(开发商建筑商)将其重新出售，这一次是在市场外，以 2,620,000 美元的可观价格卖给了一位开发商建筑商，账面利润为 495,000 美元。

如果您认为房屋已经进行了重大翻修或改进，这是可以原谅的，但除了正在申请的复式开发申请外，它仍然没有受到影响。

Belle Property Ryde 的销售代理 Alex Macri 表示，他将卖家与成功的买家配对，后者在拍卖中错过了多处房产。

马克里先生说：“卖方正计划开发该网站，但认为市场仍然很好，如果有任何买家考虑在市场外购买该房产，他会出售它。” “但如果价格没有达到他的预期，他就会建造这个项目。”

嗯，最终价格是合适的，虽然合规的开发证书 - 一个严格但快速的开发批准 - 尚未最终确定，但新买家对继续购买感到满意，马克里先生说。

马克里先生表示，这不是建筑商第一次抢购最近出售的房产并支付更高的价格，他说对复式公寓的需求强劲，因为它们比独立式住宅更实惠。

“在这个地区，如果你正在寻找一座全新的房子，你希望花费 350 万美元左右。这就是为什么 [复式] 继续卖得很好。

“在过去的 12 个月里，有很多土地已经售出 [并且] 市场上将会有很多复式公寓。这会非常有趣。”