黄金海岸 14 个郊区的房价中位数下降，因为该市的房地产市场在经历了两年的疯狂增长后开始出现放缓迹象。

然而，尽管某些地区的房价正在下跌，但热点地区的繁荣时期仍在继续，上一季度房价中值飙升了 50%。

REA Group 的 3 月市场趋势报告显示，2022 年最大的价格下跌 15.6% 是在海岸北部海岸的 Jacobs Well，这是该地区大流行高峰期的显着下滑，自 2021 年 3 月起的 12 个月内，中位价格上涨了 21.7%。

52 Poinciana Pl, Jacobs Well 由 Belize Property 销售。寻求超过 420 万美元的报价

该报告分析了三个月内房屋销售量超过 10 套的地区，发现其中八个郊区的中位价下降了 5% 以上，包括：

天堂点(-9.7);奥莫山(-8.6);贝诺瓦(-8.2);芦苇溪(-8.1);奥克森福德(-7.6);失控湾(-6.7);和卡拉拉(-5.4)。

与此同时，12 个郊区实现了两位数的增长，时尚的棕榈滩增长了 55.2%。Mermaid Beach 的销售额增长了 42.5%，Broadbeach Waters 的销售额增长了 27.4%。

REIQ 黄金海岸区主席安德鲁·亨德森(Andrew Henderson)表示，负担能力限制和预期的加息正在影响消费者情绪。

您在天堂点以法莲岛 23 号的私人海滩。它由 Harcourts Coastal 销售，并于 4 月 4 日拍卖

亨德森先生说：“我们看到一个又一个记录被创造，现在我们可能看到市场更加稳定。”

“每次销售的巨大飞跃可能不再存在，但总体而言，市场相对健康，因为它已经找到了一个水平。

“每个市场都有一个周期，不能以每年两位数的增长数字继续下去，”他说。

Rose and Jones 的买家经纪人奥利弗·邓斯坦 (Oliver Dunstan) 表示，尽管去年自住业主的疯狂购买活动有所缓解，但当时房屋被以溢价抢购一空，而封锁状态的买家通常看不到这一点，但供应仍然紧张。