随着经济低迷的消息开始传来，悉尼供应商对他们的房产的要求越来越低。

随着澳大利亚最昂贵城市的拍卖清盘率连续第六周下降，在经过 18 个月的大部分时间上涨之后，房屋卖家的回应是降低了要价。

SQM Research 的数据显示，尽管要价同比上涨 16% 以上，但悉尼的每周要价合计下降 1.3%，季度下降 1.4%。SQM 董事总经理 Louis Christopher 表示，虽然要价下降幅度很小，但它代表了悉尼“市场疲软”的关键时刻。

“供应商讨厌降低他们的要价，”克里斯托弗先生说，并解释说，通常需要三到四个月的价格下跌才能让卖家降低他们的预期。

“你会从字面上看到，正如我们在数据中看到的那样，供应商继续尝试提高他们的要价。”

“最后，他们了解到市场已经放缓，而且他们从不止一个消息来源听到了这一消息。他们没有搬家，他们终于愿意少问了。”他说，数据表明悉尼市场“软着陆”，而不是低迷。

“我认为有一些证据表明价格正在逐渐下跌，但并没有大幅下跌，”他说。

“很明显，自今年年初以来，供应商开始接受市场的现状，市场已经放缓，他们正在相应地进行调整。”

“目前没有恐慌，那里有很多买家，这种疲软的程度还有待观察。”情绪的变化是在几个郊区在 2021 年最后三个月录得巨大增长之后发生的。

Hotspotting.com.au 的一份报告显示，Fairlight 的房价在截至 12 月的三个月内上涨了 500,000 多美元，从 286.5 万美元增至 340 万美元，而 Bellevue Hill 的价值从 670 万美元飙升至 735 万美元，飙升了 65 万美元。

在西北部，Rouse Hill、Box Hill 和 Bella Vista 郊区的房价年增长率为 31% 至 40%。

Lumby Hampson Dural 的 Will Hampson 表示，在去年获得巨额资本收益之后，管理供应商预期变得至关重要。