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租房三人，就是交一个月的房租作为押金，再交三个月的房租。

“一付三”是租赁中押金和租金的一种交付方式的习惯和简洁的称谓。顾名思义，承租人以一个月的租金作为抵押，预付三个月的租金。‘一拖三’第一次付款是四个月的房租，第二次付款是入住三个月内。

比如房东以月租500元的价格出租房屋，租房者和房东约定一租三，租房者要一次性支付房东三个月的租金，然后再支付相当于一个月的租金作为押金；租房者支付的成本是500 * 3 500=2000元。

合同期满，承租人在不违约、不损坏房屋及设备的情况下，将押金退还承租人。

租房子要交押金吗？1.租房子是否需要交押金，主要看房东，但一般情况下是需要交的。一般押金1-3个月，视租赁物业具体情况而定。租房的押金一般是租客和房东约定的，实际押金一般不会超过两个月。

2.租赁期间，如有水电热网等违约行为，房东有权从押金中扣除冲抵。如合同约定押金不足，承租人应补足。在租赁期内，如果合同中有其他违约行为，房东有权扣除租客的押金作为赔偿，押金也需要按约定补足。

3.租赁期内或合同到期时，未按时支付房屋租金，拖欠租金的，房东有权将押金作为房屋租金扣除，并扣除滞纳金。定金的数额和返还的方式应该在合同中明确规定。一般在合同到期后的几天内，如果租客没有拖欠费用等违约行为，押金会在几天内无息返还给租客。

4.如果合同中没有相关定金约定，建议在租房合同上做补充约定。如果房东不同意修改合同，至少在押金收据上，房东明确写明什么时候可以退，以后作为退押金的证明。

租房时付三送一。1.租房时不要急着交押金或房租，从正反两方面考虑你的决定。

2.如果房东要求押金，需要查看房东的身份证和房产证等证件。押金一般不超过月租金的20%。

3.就房屋维修及费用达成协议。

4.认真签订租房合同，特别要明确押金的处理方式。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。