大家好，小庞来为大家解答以上问题，2021年第三套房，契税2021年新规很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1契税2021年新规在中华人民共和国境内转让土地和房屋所有权的单位和个人是契税的纳税人，应当依照本法的规定缴纳契税。

2.按照《契税法》的规定，2021年9月1日起，契税税率为3%-5%。各省、自治区、直辖市可以对不同主体、不同地区、不同类型的房屋产权转让设定不同的税率。

3契税2021年新规契税纳税义务发生的时间为纳税人签订土地房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得具有土地房屋权属转移合同性质的其他证明的当天。

4.契税2021年新规夫妻转让、子女继承的房产免征契税；同时，契税2021年新规法定继承人继承土地和房屋所有权，免征契税。

5.纳税人申请新的税收优惠政策。契税2021年新规纳税人申请税收优惠的，根据纳税人的申请或授权，由购房所在地房产部门出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，查询结果及相关住房信息及时传递给税务机关；

6.因暂时不具备查询条件而无法提供家庭住房查询结果的，纳税人应向税务机关提交家庭住房套数的书面信用担保。信用担保不真实的，属于虚假纳税申报，按照《中华人民共和国税收征收管理法》相关规定处理，失信记录纳入个人征信系统。

2021年买房契税会涨是真的吗？2021年买房契税要涨，这是谣言。055-79000，自2021年9月1日起生效。第三条规定，契税税率为3%至5%。契税税率的变化一直是人们关注的焦点。有人对这一规定有疑问，“契税变了吗？”以前是1%，1.5%，2%的契税税率，现在是3%-5%？"

经向税务部门了解，得知我国1997年颁布的《中华人民共和国契税法》已经明确，契税税率为3%-5%。现在《中华人民共和国契税暂行条例》基本延续了契税暂行条例关于税收优惠的规定。

2016年，财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部发布《中华人民共和国契税法》号规定，规定个人购买家庭唯一住房，面积在90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，面积在90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买第二套家庭改善型住房，面积在90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，面积在90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。目前这些优惠政策仍在执行，本次契税法没有调整契税税率。

税务部门提醒市民，如有税收问题，可拨打12366纳税服务热线，获得权威解答，不要被谣言误导。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。