财政部长Nirmala Sitharaman在2019年7月5日，在提出2019- 2020年的联邦预算时，宣布政府计划在2020年3月31日之前，对支付给经济适用房的住房贷款利息(购买不超过450万卢比的住房)额外减税15万卢比。

为了扩大税收网络，政府提议在个人向承包商或专业人士支付的所有款项中引入5%的TDS，每年超过5000万卢比。目前，没有要求个人或印度教不分割家庭(HUF)从源头扣税，如果支付给驻地承包商或专业人员用于个人用途，或如果个人或HUF的业务或专业没有受到审计。该预算文件称:“建议增加一项新条款，规定如果承包商或专业人士每年的支出超过500万卢比，这些个人或HUF必须从源头扣税，扣除率为5%。”该预算还提议对居民以货币或财产形式向非居民提供的礼物征税。西塔拉曼提议从2019年7月5日起对此类礼物征税。

点击这里阅读2019年工会预算的重要亮点。

印度财政部长还提议将年度营业额上限从25亿卢比提高到40亿卢比，以降低25%的企业税率。她表示，该提案将覆盖99.3%在华经营的公司。Sitharaman还在2019- 2020年预算中提议，对于那些在经常账户中存款超过1亿卢比，每年用于支付电费超过10万卢比，出国旅游超过20万卢比的人，必须提交所得税申报表。

印度的政府提出了2019年中期预算，解决了房地产行业的几个长期问题。政府对大选年抱有很大的期望，尽管预算只是一个临时预算。政府已经发布了一些重大的公告，将为普通民众，包括购房者提供重大的缓解。

政府宣布对个人收入免征不超过50万卢比的税，将其转化为“零”税。如果这个人在第80 (C)条下进一步投资节税投资，那么免税收入将增加到65万卢比。同样，根据第24、80 (D)、80款的税收优惠，可以轻松获得超过75万卢比的免税收入。这主要被视为政府对房地产行业和购房者的一次改变游戏规则的举动。

他说:“对高达50万卢比的收入退税的提议，将有助于增加购房者的预算，并能大大促进住房需求。该预算增加了住宅房地产买家手中的可支配收入，鼓励他们增加新房预算，同时为购买第二套住房提供税收优惠。这将导致住宅市场需求的增加。因此，从房地产的角度来看，高力国际印度公司给出的2019年预算是7/10。”

政府已经宣布向Sadak Yojna提供1.9万卢比，并提出了一个未来愿景，设想加强社会和物质基础设施。现实主义房地产经纪人Pankaj Jain说:“在PMAY框架下的住房和在预算中增加基础设施建设，是朝向房地产可负担性和可达性迈出的积极步骤，因为这两项举措将使更多的人能够在城市和郊区购买住房。”

参见:2019年预算:业主的3项主要税收优惠

政府已宣布将第80条IBA项下的福利再延长一年，即,直到2020年。此举将有利于开发商和新的经济适用房购买者，并有助于实现“人人享有住房”的愿景。

该公告允许两套住房的资本收益再投资，预计将促进住宅房地产投资。根据预算，资本收益已经扩展到投资两套住宅，对于个人来说，资本收益高达两亿卢比。此举可以创造更多的需求，也使房地产市场更具吸引力。

未售出的库存对开发商来说是个问题，而此类库存的名义租金进一步加剧了开发商的困境。目前，如果未售出的存货至少是一年以上的，则征收名义租金。在2019年的预算中，这一期限增加到了两年，这将给房地产玩家带来巨大的缓解。

ANAROCK房地产咨询公司董事长Anuj Puri解释说:“这是一个受欢迎的举措，将有利于房地产行业，因为目前在前7个城市有超过67.3万套未售房屋。”

“现在将不再对高达2.4万卢比的房屋租金征税，而以前的上限是18万卢比。这可以吸引更多的投资者购买第二套房，以赚取租金收入。

工薪阶层标准扣除额的增加，从4万卢比增加到5万卢比，将带来更高的可支配收入。因此，这将转化为改善住房贷款EMI还款能力。

分析人士指出，这项预算打破了在中期预算中避免重大声明的趋势。尽管如此，仍有一些领域尚未触及，预计在大选后将列入全面预算。一些关键的预期仍未实现，包括增加80 (C)款对房屋贷款借款人的好处，单一窗口的清算制度，将印花税纳入商品及服务税等。

2019年预算:根据第80条EEA解释的15万卢比的额外税收优惠。