据《商业观察家报》获悉，Spruce Capital Partners已从Newmark Knight Frank Multifamily手中拿到了价值1.02亿美元的房利美支持债券，用于购买位于印第安纳波利斯的四栋楼多户投资组合。

消息人士称，这笔债务帮助斯普鲁斯以1.33亿美元从纽约州布鲁克林区（Brooklyn）购买了1,024个单位的投资组合。这笔交易意味着77%的贷款价值。

NKF Capital Markets的阿里·施瓦茨巴德（Ari Schwartzbard）以及该公司多家族资本市场部门的马特·门斯（Matt Mense）和丹尼尔·萨斯菲尔德（Daniel Sarsfield）代表Spruce发起了这笔债务。

施瓦兹巴德在事先准备好的讲话中表示：“这是总部设在纽约的赞助商寻求在纽约市区以外收购多家族资产的持续趋势的一部分。“收购1,024个单位的投资组合使Spruce Capital能够在印第安纳波利斯市场快速扩张。

这四家酒店位于印第安纳波利斯西部。他们包括雅芳溪公寓在291大湖圈西部雅芳，印第安纳州。；布朗斯堡十字路口公寓位于布朗斯堡的风海湾1122号；萨拉托加十字路口公寓位于平原地区的斯蒂尔沃特大道4200号；定居者在丹维尔的3200号草原风景小径经营公寓。

根据Spruce网站的财产信息，在1,024套住房中，有224间一间卧室、512间两间卧室和288间三居室。

Spruce的一位代表未能在发表之前提出意见。