悉尼最著名的公共区之一已经出售，私人房地产集团Markham为国王街码头支付了1.255亿美元。

该码头位于著名的场馆和餐厅，包括货运酒吧、Bungalow8和肉类区公司，现在可以开始改造，买家以购买著称，然后重新定位其资产，以增加价值。

在LaSalle Investment Management于2月初将该资产投放市场后，这笔交易结束了为期10个月的寻找新所有者的过程，最初的意向书征集活动于3月22日结束。

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码头位于达林港和巴兰加罗港之间，占地面积达5651平方米，设有14家餐厅，均为租户。

这笔交易以略高于6%的收益率完成，大部分租户长期租赁。

景街码头有14个不同的租户..

斯通布里奇的卡尔·莫洛尼（Carl Molony）与JLL的西蒙·鲁尼（Simon Rooney）促成了这笔交易，他说，码头仍然是该市首要的生活方式目的地之一。

莫洛尼表示：“自从收购了首要的海滨餐厅和生活方式资产后，LaSalle成功地转换了发行和收入状况，以反映其在达林港辖区内的优质位置。

“由于历史租户保有率很高，加上10年以上的WALE，再加上内部租金的异常增长，这笔资产在收入安全、增长和增值潜力方面实现了罕见的平衡。

对于悉尼零售地产来说，这座码头是本已繁忙的一年中最受瞩目的销售之一。

国王街码头在悉尼CBD的边缘有一个主要位置。

今年8月，皮特街上历史悠久的“灵魂·帕丁森”（Soul Pattinson）大楼以9500万美元成交，而今年4月，383幢乔治街大楼75%的股权以2亿美元成交。

鲁尼说，优质悉尼零售继续受到投资者的青睐。

“投资者继续瞄准CBD地区内的零售资产，这些资产将受益于日益增长的旅游支出、就业增长和不断上升的内城高密度住宅空间。因此，相对于其他零售资产，CBD零售资产提供了强劲的收入增长潜力。

“悉尼CBD正在经历新的商业和住宅建设、升级的交通基础设施以及新的酒店和旅游相关发展方面的重大变化，所有这些都将在长期内推动零售和食品饮料支出。