布契尼/波林集团正在计划翻新和重新命名喜来登费城社会希尔酒店，这是它从RLJ Lodge信托公司以9550万美元（约合每把钥匙262000美元）获得的364钥匙财产。该物业将由总部位于华盛顿特区的PM酒店集团管理。

酒店位于费城老城区1号码头街，拥有20,000平方英尺的会议和活动空间以及室内游泳池、健身中心、商务中心和餐厅。

BPG联合创始人戴夫？波林（Dave Pollin）在一份事先准备好的声明中表示：“喜来登社交山（Sheraton Society Hill）在一个被众多商业和休闲需求产生者包围的无与伦比的位置上，是一笔非凡的资产。“我们正处于酒店全面改造的高级规划阶段，以提升客人体验。除了改善客房和公共空间外，我们还打算改变品牌附属关系，以更好地匹配和服务周围社区。

BGP是一家私人控股公司，拥有超过40亿美元的房地产资产，包括40多家酒店、600万平方英尺的办公和零售空间、10个主要住宅社区和多个娱乐场所。这家房地产收购、开发和管理公司在华盛顿特区费城、巴尔的摩和德尔敦的威尔明顿设有办事处，在那里拥有杜邦酒店。据《费城商业杂志》报道，这家拥有217间客房的豪华酒店正在进行价值1.3亿美元的装修。

该公司还在计划对其1月份购入的佛罗里达州墨尔本酒店的238号希尔顿酒店进行装修。本月早些时候，NKF Capital Markets表示，该公司为BPG安排了一笔2660万美元的贷款，用于收购和翻新成本。

对于总部位于马里兰州的贝塞斯达（Bethesda）来说，出售费城喜来登社会希尔酒店是一个正在进行的处置过程的一部分，原因是该酒店去年与FelCor Lodding TrustInc.合并了12亿美元。去年12月，RLJ以约1.7亿美元，即每把钥匙约44.4万美元的价格出售了波士顿历史上383键的费尔蒙特·科普利广场酒店。今年2月，该公司宣布以2370万英镑的价格出售位于马萨诸塞州马尔伯勒的229键全套房酒店使馆套房。

“以高度增值的估值出售另一项非核心资产，凸显了我们在实现FelCor合并后的嵌入价值方面取得的有意义的进展。这种倾向不仅在估值的基础上是高度增值的，而且对我们的投资组合RevPA R和EBITDA保证金也是增值的，“RLJ总裁RossBierkan在一份单独的声明中说。“通过这笔交易，我们已经实现了最初的目标，即以一个有吸引力的总倍数从资产出售中赚取约3亿美元。我们仍然预计，第二轮资产出售将在今年带来2亿至4亿美元的额外收益。

该公司打算将出售的净收益用于支付其信贷设施和一般公司用途。该REIT的组合包括155家酒店，在26个州和哥伦比亚特区拥有大约30，200间客房，并对一家拥有171间客房的未合并酒店拥有所有权。