房地产基金经理和开发商Charter Hall Group已获得了超过2.5亿$的强烈出价，收购位于阿德莱德的澳大利亚税务办公楼，重量级的尤里卡基金管理公司(Eureka Funds Management)利用其国际投资者网络，寻求捆绑收购。

随着一系列新的项目也开始实施，部分是由州政府的印花税优惠引发的，当地和外国团体正在热烈追求该市最好的办公大楼。

在ATO塔尚未出售之际，这座城市正在等待一波新的交易浪潮，SA政府正在接近将一名买家锁定在$2.1亿国家行政中心辖区，弗兰克·沃尔夫的算盘物业集团(Abacus Property Grou p)在$1.8亿韦斯特帕奇大厦寻找买家。

在最大的一笔交易中，私人股本巨头黑石上个月从EPC购买了伦德尔广场购物中心和80个格伦费尔街办事处。 太平洋超过4亿$。

宪章厅正在把它的注意力集中在邻近的3亿$项目上，称为GPO分局，将于2018年完成

双方拒绝就最近的交易发表评论，该交易可能显示出略逊于6%的收益率，当地的世邦魏理仕代表也没有发表评论。

有人提议将ATO大楼出售给批发专家尤里卡，这也将使Charter Hall的注意力转向邻近地点的重大重建。 它去年提出了两座办公大楼的计划，并对现有的GPO和电话交换大楼进行了翻修。

Eureka管理单一账户任务和集合投资工具，总资产超过42亿$房地产资产，一直在为购买筹集资金。

这家公司在收购悉尼草莓山克利夫兰圣澳大利亚邮政总部时，利用了亚洲的资金，同时也在协助韩国集团三星(Samsung)，当时它在悉尼为德克萨斯的一项关键资产做了一场戏。

黑石最近从EPC购买了80辆位于阿德莱德的格勒费尔街。 太平洋。

尤里卡还协助德国商业银行(Commerzbank)于10月以约1.5亿$的价格收购了悉尼塔楼，并与另一家德国投资公司联合投资房地产(Union Investment RealEstate)合作，在悉尼和布里斯班进行了其他收购。

Charter Hall的旗舰批发办公基金在2014年从陷入困境的Aspen集团收购了ATO大楼的一半股权。 作为交易的一部分，它还收购了相关的开发网站。

ATO大楼是一个37,313平方米的A级建筑群，于2012年底完工。 澳大利亚航空公司最初的15年租赁期限为15年，其余15%由澳大利亚邮政占用，为期10年。

现在，Charter Hall正在把它的注意力投入到邻近的3亿$项目中，称为GPO分局，该项目将于2018年完成。 它已被提升为该市最大的商业投资之一，并将与大亨郎沃克的项目相媲美。

由建筑师哈塞尔和菲茨帕特里克和合作伙伴共同设计的Charter Hall希望为该市的办公住宿设置一个新的标准。 它将有两个办公塔-一个在交易所旁边的一个空位上，另一个在GPO的非遗部分之上。

该项目一旦完成，将包括两栋A级办公楼，并在对传统的GPO和电话交易所进行翻修后，将占用38983平方米的办公空间，其中零售部分为3064平方米。