截至3月份的Domain房价数据分析显示，如果市场下跌10%，悉尼有37个郊区的房价中位数将低于70万澳元。

悉尼西部和西南部每条邮递区号都下降了，这使首次购房者可以按照“首次购房贷款存款计划”的门槛(700,000澳元)购买房产，并以优惠税率缴纳印花税。

Schofields，Canley Heights和Fairfield Heights是最昂贵的郊区，有可能成为首次购房者负担得起的地区，价格下降了10%，根据3月份的房价中位数分别为777,000、765,000和760,000。

如果下跌10%，Schofields将跌至693,000澳元，Canley Heights将跌至688,500澳元，Fairfield Heights将跌至684,000澳元。

Domain数据显示，与此同时，如果市场下跌10%，则寻求单元房的首次购房者将看看悉尼的另外18个郊区，价格低于70万澳元。

Brookvale，Norwest和Croydon是价格低于70万澳元市场的最昂贵郊区。

如果市场下跌10%，这些郊区的中位数将分别降至699,750元，695,250元和693,000元。

如果房价中位数下降15%，悉尼的西部和西南部将继续出现大部分郊区，坎特伯雷-班克斯敦(Canterbury-Bankstown)则将出现少数郊区，包括Auburn，Cabramatta West和Punchbowl。

在这种情况下，房价中位数将分别降至697,000美元，671,500美元和680,000美元。

如果房价中位数进一步下降20%，则同一地区的更多郊区将向首次置业者开放。

但是，如果中位数单价下降20%，那么包括北部海滩，北部北海岸和东部郊区在内的许多不同地区将会开放。

在包括淡水，Surry Hills，Rushcutters Bay和Turramurra在内的郊区，公寓中位价将跌至70万以下。

悉尼房价跌至70万以下